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□金陵晚報記者張清源
金陵晚報025-84686500熱線報道近年來,南京私家車數量越來越多,許多小區停車位不足的問題日益凸顯。
南京市江寧區南方花園小區就是這樣一個小區,面對越來越緊缺的停車位資源,小區私家車主們選擇自己動手,剷掉公共綠地上的草皮,澆上水泥,幾百元的成本,兩個小時的時間,一個屬於自己的停車位就建好了。可是這樣的行爲損害的卻是小區公共利益,甚至違反了相關法律規定。
現場目擊:
綠地變成“花斑禿”
市民包先生家住江寧區南方花園A區。他說,從去年開始,因爲小區裏停車位不夠,不少私家車主竟然私自剷掉小區公共綠地上的草皮,然後澆灌上水泥,有的還加裝上了地鎖。
金陵晚報記者來到南方花園小區,只見小區路邊的停車位上停滿了私家車,而幾乎每棟居民樓下的綠地上都有幾塊水泥做的平臺。一大塊水泥攤在草坪上顯得十分突兀。
站在居民樓上看去,樓下的綠地彷彿變成了“花斑禿”,極不協調。
一樓業主:
感覺被汽車包圍
“這個問題從去年就開始了,都是晚上偷着弄的。”一位小區業主告訴記者,南方花園至今已經有十幾年了,停車位侵佔綠地的問題是從去年開始凸顯的,小區裏私家車越來越多,一開始大家都是爭搶物業劃分的車位,結果停車位爭鬥愈演愈烈,最後發展到有車主爲了搶佔停車位劃別人車子。
後來實在沒轍了,車主們便動起了公共綠地的腦筋,一開始有人趁着晚上偷偷建了幾個,物業沒有及時扼制這種風頭,其他車主看到了也紛紛效仿。
住在一樓的業主抱怨,自己每天早上起來看到的不是窗外鬱鬱蔥蔥的花草樹木,而是一部部不屬於自己的汽車停在“斑禿”上,廚房窗前有,陽臺後面也有,感覺自己被汽車包圍了一樣。
私家車主:
總不能把汽車拎回家吧
“車子越來越多,沒有停車位,總不能把車子拎回家吧。”面對其他業主的抱怨,私家車主們也有自己的委屈。
車主小吳指着路邊的汽車說,一開始大家都是在路邊劃分停車位,後來路邊都停滿了,只能往綠化帶上停。採訪中大部分私家車主都表示,侵佔綠地建停車位實屬無奈之舉。
物業公司:
三分之二的車沒有停車位
就此情況,金陵晚報記者採訪了南方花園小區的物業公司——仟泰物業,夏經理告訴記者,南方花園一共有7000戶左右,常住人口上萬,而目前的停車位只有小區私家車保有量的三分之一,有三分之二的私家車面臨無處可停的問題。
對於車輛亂停亂放的問題,物業也積極處理過,但也加深了部分業主與物業的矛盾,最終這樣的規定不得不廢止,小區再次恢復亂停亂放的局面。
夏經理說,去年開始,一些車主在綠地上澆水泥做停車位,開始物業還制止,可是後來根本管不了,大部分車主都是趁晚上偷偷弄的,一個停車位只要幾百元成本,草皮一挖,水泥一澆,兩個小時就弄好了,等物業發現的時候已經來不及了。
區住建局:
解決方案將進行試點
難道南方花園停車位的問題真的無法解決嗎?金陵晚報記者聯繫了江寧區住建局,住建局房產監察大隊戴隊長告訴記者,南方花園位於雙龍大道上,共有7000餘戶業主,其住戶很大一部分在市區上班。因而私家車輛多,平均六七戶才攤到一個車位,停車難是近年來南方花園小區的一個老大難問題。
監察大隊也曾前往現場進行調查和處置。經查,該小區確實存在部分業主擅自毀綠化建車位的情況,該行爲已違反了有關規定,按照《物業管理條例》第66條規定:擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地,損害業主共同利益的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,並可處以1000元以上1萬元以下的罰款。
鑑於該小區停車難問題較爲突出,住建局責令物業一方面加大對小區車輛停放的日常管理工作,不讓此類矛盾進一步擴大;另一方面,牽頭制定增設停車位的方案報小區業委會批准。
目前,物業公司已經提出在小區內劃出部分公共區域開闢停車位的方案,以儘量滿足業主的停車需求,並且準備先在該小區C組團試點實施。目前該方案已經報給C組團業主委員會審覈,由業委會徵求廣大業主意見,並經全體業主三分之二以上同意後統一實施。
不過戴隊長坦言,目前物業提出的方案也只能暫時在一定程度上緩解停車難的問題,而真正想徹底解決該問題,可能需要有更大的規劃,比如在小區附近新建一個規模較大的地下停車場。
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小區私裝地鎖
問題難解決
老小區停車難問題並不是南方花園獨有。早在今年2月16日,金陵晚報就報道過位於雨花西路的玻纖院小區私裝地鎖的事件。隨着業主私家車保有量提高,該小區停車難問題日益凸顯,不少業主爲了爭搶停車位,在小區裏私自安裝地鎖,將停車位佔爲己有,小區胡先生就因爲無意停在了別人的停車位上,車標被對方用打火機燒壞。
時隔兩個多月,玻纖院小區私裝地鎖的問題有沒有得到解決呢?金陵晚報記者再次來到了玻纖院小區,發現該小區似乎正在進行道路改造等工程,原來一些地鎖已經不見了,但是仍然有不少地鎖還是突兀地釘在地面上。
記者採訪了社區的工作人員,工作人員表示,金陵晚報報道小區地鎖問題後,社區也非常重視,多次組織人員解決問題,但由於不知道地鎖所屬人是誰,他們也不敢貿然挖掉。這幾天小區正在進行水錶改造等工程,部分路面被挖開,不少地鎖也被挖掉,社區準備等工程完工後重新鋪設路面,鋪設完成後就不再允許私裝新的地鎖,但對於那些沒有挖掉的地鎖,工作人員也表示很難辦。張清源
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