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4月17日,北京世聯房地產顧問有限公司發佈了北京一季度樓市數據,該數據顯示,維持了近10周的北京樓市“小陽春”已經在4月15日這一週後結束。儘管北京樓市一季度銷售量突破了1萬套,但這組數據依舊創下了北京近三年來最低的一個季度。
“此次‘小陽春’的結束,也意味着北京樓市並未觸底反彈。北京樓市仍有進一步下調的空間。”北京世聯房地產顧問有限公司執行董事副總經理劉春巖介紹說,“從目前的樓市環境來看,調控已不再是針對樓市單一價格進行調整,而是對整個行業進行調整。因此,在整個行業政策始終保持不變的基礎下,‘小陽春’的出現,只是因爲政策與銀行爲有首套房置業需求的購房人稍稍放鬆,但並非是未針對整個行業。這也就意味着北京樓市下半年還處於調整期。”
對此,劉春巖表示,未來,北京樓市還會出現成交量反彈的情況,但成交價格還將處於整體下滑的趨勢。
本報記者徐楠
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