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新華網溫哥華5月16日電(記者馬曉澄)加拿大房地產協會15日公佈的統計數據顯示,該國4月份房屋銷量比前一月微幅上升0.8%,顯示出近期加拿大房地產市場穩中有升。
統計數據顯示,4月份加拿大獨棟房屋平均售價爲37.58萬加元(約合37.16萬美元),比去年同期略微上漲0.9%。約半數城市的房地產市場銷售平穩或者有所上升,其中多倫多和卡爾加里連續第二個月突破月度最大增幅。
“與上月相比,許多城市的房地產市場保持了平穩上升態勢,”加拿大房地產協會主席韋恩·莫恩說,“溫哥華和多倫多房屋銷售情況則大相徑庭,而這兩個城市銷售數字對全國統計數據影響顯著。”
“去年春天加拿大全國房屋均價上漲,很大程度是上受溫哥華創紀錄的高端住宅銷售所推動。而我們預計這一現象今年很難重演,銷售數據也證實了這一點。”加拿大房地產協會首席經濟學家格雷戈裏·克蘭普說。
本月初,大溫哥華地區房地產局公佈的數據顯示,4月份該地區售出房屋達2799套,與去年同期相比下降13.2%,也是近11年來當月銷量最低值。
“相比而言,多倫多今年春天的房市比去年同期活躍得多。高端住宅銷量在上漲,也推高平均房價。作爲加拿大最活躍的房地產市場,多倫多是影響全國平均房價的最主要因素。”克蘭普說。
加拿大房地產協會是加拿大最大的單一行業貿易協會之一,代表着在超過100家房地產委員會和協會工作的10.4萬多名房地產經紀人。
(來源:新華網)
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