光華逸家一二批次開盤均當日告罄，『日光盤』重現江湖。

　　人氣之王：2012年成都樓市首現日光盤

　　產品之王：對上萬組購房需求全面調研

　　銷冠之王：成都樓市必須正視的單極化格局

　　2012年3月17日，極其普通的周末。這天，成都樓市因為『光華逸家』2000餘組客戶搶購440套房源，3小時清盤創造了2012成都樓市的第一個奇跡，被業內津津樂道地稱之為『光華逸家』現象。據當時一位搶到房源的購房者回憶：『這樣的位置和這樣的產品，不怕不知道，只怕搶不到。』

　　現場如此盛況給2012劃下了一個問號，誰能刷新奇跡？4月，『光華逸家』緊急加推，380套房源再次火速告罄，讓這一疑問迅速變得多餘。實際證明，只有『光華逸家』自己纔能延續奇跡。

　　事實上，兩個月狂銷800套的背後，『光華逸家』已經廣泛成為了上半年成都樓市各個開發商重點研究和學習的對象，把產品做到極致，讓每次開盤都讓全城購房者為之擁躉，成為一次『日光』傳奇，這在成都樓市是絕對能夠寫進編年史，有著教科書意義的。

　　人氣之王光華逸家拉出2012成都樓市長陽線

　　光華逸家打造高標准剛需產品。

　　『3月17日一早，整個售樓部就被黑壓壓的人群包圍，由於房源遠遠不能滿足現場客群需求，我們只有改用近幾年來成都樓市都未采用過的搖號形式！』售樓部現場銷售負責人回憶，這其中不乏懂行的業內同行，最終，『光華逸家』的首次開盤，僅僅用了三個小時，440套房源便銷售一空，當天沒『搶』到房源的購房者多達600組以上，這在今年的樓市不得不說是一大奇跡。

　　如果說本次的告罄是今年初購房者觀望情緒的抬頭。而4月29日『光華逸家』緊急加推的第二批次380套房源再一次當日告罄，則充分說明，其熱銷絕不是一次短暫的剛需釋放。

　　『樓市中各類樓盤多如牛毛，但能真正滿足年輕人需要的房子少之又少，目前80後的買房觀念越發成熟，因此，擠「爆」「光華逸家」只為一套極具性價比的全能房，充分印證了「光華逸家」對市場、對購房者的潛心研究。』業內人士分析指出。

　　事實上，在光華逸家全國首創的『57平米三房兩廳』的戶型一經披露之後，就已經贏得了滿城叫好。售樓部今年2月開放短短一個多月，接近8000組客戶到訪，日均到訪量甚至超過很多樓盤一個月的來訪，這其中，除開慕名而來的購房者，還有相當數量的地產同行，一位多次到『光華逸家』觀摩學習的開發商向記者說道，『53平方米做出舒適套二，57平方米做出極致套三，80平米變106平米的三房、127平米變155平米的雙景四房，這無疑給目前眾多剛需樓盤產品研發上了一堂生動的產品教育課。』

　　而這種極致不僅僅體現在戶型。國嘉地產相關負責人表示，在通過上萬組購房者進行調研後，『光華逸家』毅然擯棄了剛需樓盤的慣用打造手法，其16幢住宅均為17-22層之間的純獨棟小高層，最大樓間距120米，平均樓間距80米，且采用『大空間、大圍合、點式布局』的排列形式，能實現70%住戶南北朝向，80%住戶雙面景觀。

　　可以肯定的是，2012年的成都樓市，光華逸家率先拉出了一條長長的陽線。

　　產品之王以購房者體驗為終極打造目標

　　『像「光華逸家」如此瘋狂賣座的，恐怕十個購房者中，至少有九個都知道。』有業內人士分析，『光華逸家』在產品方面的核心競爭力，甚至不輸目前一些一線華宅。

　　國嘉地產負責人解釋，從一開始，項目的打造團隊就灌輸著一個思想：在這個市場，只有好的產品纔是永恆的，因此纔使得『光華逸家』對產品不計利潤的研發和投入和購房者的瘋狂熱捧。

　　記者觀察到，如『光華逸家』僅僅只有3左右的容積率，全部呈獨棟式點狀排布，超大的樓間距和園林視野，這種指標即使在當下一些高端華宅中都非常罕見。而項目的入戶大堂等公共空間、建築用材、園林、戶型等等，無一不是讓購房者眼前一亮。

　　事實上，作為深諳市場需求的國嘉地產深知，剛需群體他們真正需要的房子，不是以犧牲距離、配套等為代價，而是高度集合年青人生活息息相關的距離、交通、配套等一體的諸多問題，在最合適的區域環境，買到最具性價比的產品。

　　『在佔據了硬件方面的諸多優勢後，通過極高的性價比和對剛需圈層的量身定制，「光華逸家」無疑牢牢佔據市場標杆位置。』一名資深房產分析人士評價，在寸土寸金的光華新城，能夠出現如此貼合年輕人居住需求的高性價比房屋，實屬寥寥，『光華逸家』周邊提供生活附加值，處處均體現出產品的品質感和超前性。這反映出的，恰好是在大多數企業都以利潤為第一的開發潮流之下，一個真正具有城市責任與社會責任感企業的出現，這也是光華逸家能夠瘋狂熱銷的關鍵。

　　銷冠之王多重城市核心優勢，典型『資源過剩』

　　如有樓盤可以稱得上價值過剩，能被購房者用行動來印證的典型案例並不多，比如『光華逸家』。它除了證明『逸家系』產品一貫的品牌影響力和產品號召力，更進一步證明，當強大的品牌、合適的區域和優質的產品發生重疊時，其結果必然是倍數超出常態的市場人氣。分析人士指出，『光華逸家』的最大價值在於，在繁華而又極具認可度的區域內，佔據了最後機會，絕對遵循房地產投資機會的地段論和稀缺論。

　　而基於最理性的描述：在成都東南西北四大新城戰略中，地處西三環的光華新城全面定義了這片34平方公裡的西成都版圖，一個嶄新的生態型現代新城、現代服務業增長新極、世界現代田園城市示范區正逐漸誕生，『光華逸家』正是借此先天資質，於光華新城核心區，打造西成都36萬平米的大型城市綜合體項目，與中鐵西城百萬方大型購物娛樂中心，交相輝映，助力光華新城核心坐標的發展。

　　除去區域優勢和戶型優勢，『光華逸家』在小區規劃上同樣天賦異稟，項目在設計之初，便參考了國內外眾多典型的城市綜合體項目，讓這種多業態的建築群落，以互相支持而又互不煩擾的姿態存在。除開其西核心的繁華地位，目前區域就已呈現的便利交通、優質教育、大型購物中心環伺，這三點就足以成就一個便捷繁華的新生活目的地。地鐵4號線，也將於『光華逸家』交房的同時期開通。此外，樹德中學、三十七中、實驗小學、實驗中學、蘇坡小學、泡桐樹小學環伺周邊，完全解決了業主的後顧之懮。

　　記者觀察：

　　銷冠單極化2012不可忽視的樓市新格局

　　如果說，3月2000餘組客戶搶購440套『光華逸家』房源，是意料之外情理之中的事，此時正值『剛需乍泄』觀望情緒抬頭之時。那麼4月380套房源的再次告罄足已證明，一個改寫2012成都樓市既有格局的樓盤已經誕生。

　　沒有不好的市場，只有不好的產品。再壞的市場下也有持續火爆的產品，這樣的論斷，在成都樓市，在『光華逸家』身上展現得淋漓盡致：把購房者的切身體驗放在第一位，讓『光華逸家』根植人心，在成都樓市獨領風騷；為剛需打造『奢侈』的產品，在紛繁的市場中制定高規格的標准，通過嚴格的產品體系和超高的性價比脫穎而出；抵制暴利而潛心專注於產品研發，打造樓市精品，不管市場風狂雨急還是風和日麗。

　　不可否認，在2012已經過去的前5個月中，論熱銷，成都樓市是『光華逸家』單極壓倒多極的半年，這也成為了今年下半年成都樓市必須正視的格局。記者吳承蔚

　　光華逸家熱線：028-65957777

　　三批次信息：74-96㎡都市精英華宅

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