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5月30日,位於河東區核心的90萬平方米城市綜合體,紅星國際廣場晶海購物公園開工奠基盛典成功舉行,市區領導蒞臨現場指導並宣佈晶海購物公園正式開工,總建築面積25萬平方米亞洲超一流購物公園從此恢宏兌現海河東。活動結束後,本報聯合其他媒體對紅星地產總裁諶俊宇先生就項目進行了專訪。記着瞭解到,紅星國際廣場是天津首批20個重點服務業項目之一,分兩期開工建設,首期開工的紅星美凱龍第100家商場——25萬平方米家居Mall,今年3月份已正式營業;同時開工的還有20萬平方米晶品高層和10萬平方米洋房,目前已基本建成。5月30日開工是第二期25萬平方米的Shopping Mall,由於其更注重休閒、溫馨、健康環境,且帶有公園性質,因此被稱爲晶海購物公園。
雙Mall模式並駕齊驅
在談到晶海購物公園的戰略定位時,諶總表示天津項目在紅星集團是舉足輕重的。紅星地產目前在建的一共有8個百貨Shopping Mall。天津紅星國際廣場晶海購物公園是紅星集團第一批由傢俱商場升級到Shopping Mall的重要項目,對企業能否轉型成功,能否做更高的商業服務都非常重要。因此,紅星集團對設計、規劃及招商都非常重視,也是爲今後的成功運轉奠定了雄厚基礎。
目前在建的紅星國際廣場除擁有休閒、購物、餐飲、娛樂以外,還有紅星在國內開發出來的特色服務,首先是屋頂高爾夫練習場。紅星國際廣場的雙Mall屋頂有三個足球場大小,可以建一個非常有特色的城市中心高爾夫練習場,可以讓愛好者在市中心就能享受到這項高端運動所帶來的快樂。其次,紅星自己做的最高檔的婚慶禮儀大世界,有中式婚慶,歐式婚慶,金婚、銀婚紀念等各種婚慶場所,給需要溫馨、浪漫、時尚服務的消費者提供系列服務,並做好從微電影、攝影、情侶的紀念品到主辦婚慶等一條龍服務。
除此之外,紅星國際廣場將在北方建南國的風情美食城,讓北方人在寒冷的冬天也能體會到南方的溫暖。雖然這是紅星地產第一次建Shopping Mall,紅星國際廣場的雙Mall可以滿足與生活息息相關的傢俱家裝、電器及超市的日用品等三方面的需求。
共贏戰略所向披靡
在問及紅星地產集團穩健發展所憑藉的品牌理念時,諶總表示,紅星美凱龍家居集團專注商業家居連鎖品牌,26年已開業經營100家家居Mall,作爲其兄弟公司的紅星地產開發大型高端城市綜合體,其中包括家居Mall、百貨Mall、5A級辦公樓、酒店、寫字樓和高檔公寓在內的豐富產品形態。到現在爲止三年多時間,目前在全國16個城市有20多個城市綜合體正在如火如荼開發建設之中,從發展速度來說是比較快的。紅星地產的理念是做一個樸實的、受人尊敬的、社會非常需要的開發商。爲此,紅星地產一直在做以下三方面努力:
第一,讓業主住在紅星地產綜合體裏,感到非常舒適。保證景觀設計在當地是一流的,無論是建築的內部功能還是外部材料、風格、品位等,都是一流的,使業主對紅星地產有一定的認可。
第二,嚴格控制步行街的推售量,大概只佔Mall體量的15%左右。天津項目總共90多萬平方米開發總量,將近六七十萬平方米的商業,從中只拿出三萬平方米商鋪來賣。這是鑑於自然界的鯨魚理論。
第三,百貨Shopping Mall,不論從外觀設計、停車位及今後引進的品牌和服務,在國內同行業中非常具有競爭力。
從以上各個方面保證消費者能得到優質服務,也體現出紅星地產希望住宅的業主、商鋪投資客、百貨Mall的企業都好,從而實現三種不同的服務。得到消費者的認可,成爲受人尊敬的企業,這就是紅星地產的最大的理念。
談到紅星地產未來在天津的發展戰略時,諶總表示,紅星美凱龍家居集團在天津已經有四個紅星美凱龍家居Mall,未來還會再建一個家居世博彙。紅星國際廣場今後將引領天津主要標誌性商場。另外,就是五星級酒店、百貨Shopping Mall、特色步行街,構成綜合性的消費體驗。“我們瞄準未來,注重長遠發展,形成一套成熟的管理、營銷及服務體系,努力將紅星地產打造成爲受人尊敬的企業。”文/李正也
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