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南國島城規劃方案效果圖。
上周六上午8點半,9名專家靜靜地坐在三水金太陽酒店的會議室裡,專家評審會准時開始。經過2個月的勘察設計,4家國際公司就三水新城的規劃,分別拿出了各自的方案:
『風荷漫城』、『漂浮之城』、『南國島城』、『滿城春色半城湖』……一個個亮閃閃的創意擺在專家眼前。
從上午8點半,一直到下午4點半,評審會開了整整一天,經過專家們的討論、投票,廣州市城市規劃勘測設計研究院與法國AAUPC建築規劃事務所組成的聯合體從4家國際設計單位中勝出,奪得大賽冠軍。
『這次的大賽很成功,』三水新城建設的專家顧問、中山大學教授袁奇峰說:『4家單位的方案都有亮點,票數也是微差,最終的實施方案會取各家之所長,對4個方案進行糅合。』
城市如何布局?
作為一個規劃設計的競賽,對城市布局的考量成為首要因素。袁奇峰說,一等獎方案最大的優點,就是在於其城市布局的合理性。
他點評,這個方案的城市布局『疏密有致』,這一點獲得了多位專家的欣賞。在設計中,三水新城東側的南豐大道、西南湧一帶定位為『啟動區城市核心』,這裡集中了大量城市設施,設計上類似於CBD,有很高的開發強度;而在西側的雲東海湖區,則定位為『雲東海景觀核心』,設計了許多旅游休閑的設施,開發強度相對較低。
『這個方案的北部,布局了一定的高端產業用地,以實現產城互動,這樣的設計理念,我們也很認同。』佛山市國土資源和城鄉規劃局總規劃師劉宏點評,三水新城應該是一座『產業新城』,與樂平、獅山保持一定的聯系。
從這些專家的意見,不難看出未來三水新城在城市布局上的特點。
在設計上,這個方案提出以『水都』為概念,以『荷葉』的形態,形成大小不一,各具特色的『群島』形態,打造『南國島城』。散落的群島,猶如一顆顆珍珠,營造出大珠小珠落玉盤的意境,虜獲了專家評審的芳心。
景觀如何設計?
『漂浮之城』魅力打動眾評委
除了獲得一等獎的『南國島城』方案,獲得二等獎的『漂浮之城』方案同樣得到了評委的高度肯定。
『非常富有想象力,一看就是景觀設計師的作品!』袁奇峰對來自鏗曉公司的3號方案高度評價:『這個方案的水軸設計非常夢幻,提出在雲東海南湖沿岸建設漂浮城市的概念,讓很多建築物「漂浮」在水面,或是景觀之上。』
在這一方案中,漂浮在水面上的,不僅有各種各樣的建築,還包括自行車綠道、人行步道,設計師甚至還提議,打造一座『蓮花浮島花園』,以及一個漂浮水中的『浮動泳池』。在親水設施方面,衝浪沙灘、滑水道、水街等景觀也頗有特色。
水系如何治理?
『需要主動脈,更需要毛細血管』
『開發後徑流量會比開發前增加70%。』這樣的估算來自安誠大地公司提出的2號方案,這個方案重點關注了『水環境』的整治,得到專家的肯定。
同濟大學建築與城市規劃學院教授、專家組組長陳秉釗說,三水新城所處地區河湧、魚塘眾多,政府又提出了『南國水都』的理念,如何將水系理好,成為這次比賽中的焦點。
安誠大地的方案指出,三水新城的建設必須注意內澇與排水壓力,設計師稱,開發後地表徑流量的增加,將導致場地排水量大大增加,應在三水新城設計河網,滿足開發後的排水需求。
他們的方案提出,以現有水道為基礎,保留大塱渦湧、南渦湧等幾條主要水道為排水水道,對寶月引湧、石基涵排水線、大棉湧等幾條水道進行適當調整,並新增一條橫向的水道與西南湧相連,增強場地的排水能力,保證暴雨時排水順暢。
『三水新城是一座水城,需要主動脈,也需要毛細血管。』陳秉釗說,水軸不僅僅是一條水道,更需要多個細小的分支,就像人體的毛細血管一樣,這樣纔能讓新城在乾旱時實現水源的快速補給,在洪澇來臨時,也可以快速排水。
交通如何疏導?
『交通走廊』方案獲肯定
三水的老城區由於交通設計滯後,交通擁堵成為一大難題。正在規劃中的三水新城,能否避免這樣的問題?在競賽中,交通設計同樣受到各路專家的關注,采訪中,鏗曉公司提出的『交通走廊』方案,獲得了多位專家的肯定。
在鏗曉的設計中,新城將建立貫穿南北的『交通走廊』,作為綜合運輸網絡的『脊梁』,連接新城區和老城區;與此同時,建立貫通東西的景觀水網,通過親水的交通設施,將道路延伸至新城各處。
相比之下,奪冠的方案在交通設計上,則更加強調公共交通的作用。『南國島城』的方案提出,要限制機動車在三水新城的發展,發展完善的公共交通,以軌道交通為支橕,以電力公交為輔助,以水上交通為特色,鼓勵徒步、自行車等慢行交通環保行為。
水上交通設計方面,這一方案頗為奪人眼球。設計師提出『水上巴士』、『水上的士』、『電力觀光游船』、『人力觀光游船』4種水上交通設施。其中,『水上巴士』考慮布置在商貿發達的中心區,『水上的士』則面向高檔休閑酒店的游客,『觀光游船』則是為生態觀光旅游服務。
最終方案:將糅合4家的設計成果
三水新城規劃的最終方案會是什麼樣?
袁奇峰說,這次競賽中,4家單位的方案都有亮點,最終的實施方案會取各家之所長,對4個方案進行糅合。
新城最終如何規劃,還將聽取市民意見。三水區發展規劃和統計局常務副局長梁宏志表示,這4個方案將陳列在三水區文化館,對市民免費開放,電子版的規劃方案也將公示在政府網站上,供市民提出意見和建議。
三水區長助理、新城管委會副主任、雲東海街道黨工委書記何勇祥表示,競賽達到了預期效果。接下來,將完善啟動區城市景觀的設計,並進行控規的修編,形成更具體的實施方案。今年下半年,三水新城還將完成多個公共建築項目的選址,並力爭開工建設。
『南國島城』、『漂浮都市』、『風荷漫城』……
那些光芒閃閃的『金點子』
剛剛落幕的三水新城國際規劃競賽,並未給出三水新城規劃建設的最終方案,但國際設計大師們給出的眾多『金點子』,還是讓人眼前一亮。
『南國島城』八大景
在奪冠的『南國島城』方案中,三水新城將包括眾多的島嶼,不同的島嶼有不同的功能,不同的生態風貌,這些島嶼有漂浮荷葉島、獨樹島、濕地島、商業水街等等,水上還將設置連續多個漂浮花池,營造浪漫意象。
這些景觀與周邊的岸線、公園共同組成『荷影香洲』八大景,分別為『荷影飄香』、『藍灣展翼』、『匯翠凝商』、『花階踏水』、『榕影畫堤』、『水岸流光』、『香洲閑意』、『綠野舟行』。
雲東海三大旅游線
在威爾考特公司的方案中,對雲東海的旅游進行頗為詳細的規劃,並提出要充分挖掘雲東海的資源價值,形成『參與體驗游線』、『民俗文化游線』、『休閑度假游線』3條魅力之旅。
其中,『參與體驗游線』提出,在雲東海到荷花世界一帶建立農家樂、工業創意園、生態農業園、文化博覽園、荷花種植園、低碳體驗園等項目,並形成一條旅游線路;
『民俗文化游線』提議在雲東海湖中小島建立武術文化園、民俗慶典島、名人雕塑園等,並與荷花世界串聯成一條旅游線路;
『休閑度假游線』則要求充分運用三水新城區域內的城市休閑設施,串聯風情商業街、精品會所群、休閑商務島、游樂園等景區。
風荷漫道
三水新城能否建設一條橫貫東西的景觀大道?在威爾考特公司的方案中,這條大道被命名為『風荷漫道』,它與普通的公路不同,定位為『城市的生態脈絡、文化的時空隧道』。
這條景觀大道串聯雲東海湖上的多個小島,並分為高低錯落的多個層次,汽車道通過高架設計,兩旁的自行車道、步行道都是親水設計,市民可以在這裡騎車暢游、臨風漫步,甚至可以在岸邊的碼頭乘船觀光。此外,這條『風荷漫道』也將成為三水新城的『綠廊』。
魯村原址保留
城市化進程中,鄉村的角色該如何定位?安誠大地的方案提出,將西南街道的魯村作為具有嶺南風貌的歷史村落保留下來,並且進行整體的提質改造。
未來,這裡將成為三水新城的歷史記憶,記錄曾經的水鄉風貌,讓人獲得歷史的縱深感,同時讓三水新城更有嶺南特色。
-鏈接
號方案『風荷漫城』
參賽單位:威爾考特(上海)建築規劃設計有限公司
內容:方案將『荷』的元素巧妙地運用,結合地勢水網,以荷葉為脈絡打造『T形』城市空間。
點評:『T軸築脊』有新意但整體欠創意
陳秉釗認為,這一設計對當地的現狀進行了很好的分析,結合了當地的特色,高壓線、農田等現狀,使親水資源能夠更好為公眾服務。袁奇峰表示,相對來說,這一方案新城與老城較為疏離,沒有很好地對周邊環境進行考慮,使新老城區連接起來,此外,也相對缺乏創意。
號方案『滿城春色半城湖』
參賽單位:安誠大地工程顧問(上海)有限公司
內容:通過『城市空間塑造』、『藍綠生態構建』、『立體化交通規劃』三大行動策略實現城市『藍脈綠網』。
點評:公共設施沿水而建,很親民
陳秉釗認為,方案讓其中一條河湧延伸到交通樞紐,讓河湧與湖交叉的地方成為公共活動中心的核心區域,並在這裡建設公共活動中心,這樣的做法,能夠讓水資源更具親民性。
號方案『漂浮之城』
參賽單位:鏗曉設計諮詢(上海)有限公司
內容:受蓮花和漂浮蓮葉的意象啟發,啟動區以『漂浮之城』為設計概念,強調水與城融會發展。半島、綠島、行車橋、觀景橋獨立又相連,創造一個獨特的連接系統,將啟動區各地塊有序地連接在一起。該方案以公共交通為導向,以水軸作為區域性生態與經濟發展的載體,希望打造一個極具活力的新城發展模式。
點評:『公交走廊』創新實用,但水軸規劃與三水存在差異
『公交走廊的構想,強調舊城——新城——樂平的連接,兼具創新性和實用性。』袁奇峰認為,從大湖到城市的過渡區域均可使用這個概念進行創意規劃設計。
陳秉釗也認為『該方案的水軸設計雖然結合了當地自然地形條件進行規劃,但由於規劃水面過寬、橋梁過多,方案未能很好地與三水的經濟發展水平相匹配。
號方案『南國島城』
參賽單位:廣州市城市規劃勘測設計研究院+法國AAUPC建築規劃事務所
內容:以『水都』為概念,以『荷葉』的形態,形成大小不一,各具特色的群島形態,打造『南國島城』的空間結構。
點評:軸線湖區相映成輝
『水面並不是太寬,而是穿插在荷花島周圍,這樣一來,人和水能親近地溝通,人到對岸也很方便。』陳秉釗認為,方案兩個中心,一個在輕軌附近,做商務中心;一個在大湖旁邊,做休閑度假旅游區,非常集中。袁奇峰認為,方案對城市肌理的理解很有意思,把城市的軸線和湖區做了比較特別的處理。
策劃王伯樂
撰文南方日報記者鄭道森魏英通訊員向玉武
攝影南方日報記者盧奕誠