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購房人最為關注的購房性價比,在城鐵大興線首站的天宮院板塊拼得刺刀見紅。
2011年底,龍湖·時代天街以11800元/平方米的起價震撼入市,掀開天宮院板塊商品房序幕。而在今年下半年入市的聯港·幸福灣和金融街·融匯都將價格作為了自己的賣點。
『10800元/平方米』這是下半年將開盤的聯港·幸福灣所定的價格。這一價格相比去年這一板塊最早推盤的龍湖·時代天街便宜了1000元/平方米。而在今年8月份將入市的金融街·融匯更是打出了『精裝房』要比周邊房還便宜的旗號。不難看出,性價比成為了下半年這一板塊最大的看點。
據了解,下半年入市的聯港·幸福灣和金融街·融匯分別位於地鐵4號線生物醫藥基地北側和地鐵天宮院站北側。其中,聯港·幸福灣與京開高速近在咫尺,又毗鄰六環,駕車出行還是很便捷的。距地鐵四號線義和莊站約兩公裡的路程,距離適中,既方便乘地鐵,又沒有緊鄰地鐵的喧囂,30分鍾左右直達西單,並直通中關村商圈,軌道交通讓人們的出行變得非常便利。
而該項目的東側便是2500畝地的念壇公園,先天出眾的環境優勢實在難得。而其配套設施也同樣讓人滿意,項目自建的10萬平方米配套包括3萬平方米的十字商街,3萬平方米大型集中商業,5000平方米社區醫院,容納每班36人共12個班的幼兒園,18個班720人的小學,2000平方米室內文體活動中心,老年活動場站、超市,社區菜市場等一應俱全,可以基本滿足社區居民的生活需求。
而金融街·融匯則是區域內唯一精裝小戶型產品,且價格優勢相當明顯。在生活配套方面,項目引進北京師范大學附屬小學及中學,教育資源配套十分成熟。
金融街·融匯最大的賣點則在於項目推出的精裝產品。據介紹,融匯計劃推出戶型為50平方米至58平方米一居,主力69平方米至78平方米微兩居,95平方米至118平方米舒適三居,基本比同區域龍湖·時代天街和保利·春天裡的戶型單套平均小10平方米至30平方米,而據知情人士透露,金融街·融匯的售價將與保利·春天裡的售價差不多,但前者是精裝修,而後者為毛坯房。
本報記者徐楠
項目推薦
金融街·融匯
地址:地鐵天宮院站北側
戶型:53平方米一居至121平方
米三居
價格:待定
裝修:精裝修
物業類型:普通住宅
聯港·幸福灣
地址:大興新源大街濱河公園
戶型:60平方米一居至120平方
米三居
價格:10800元/平方米
裝修:毛坯
物業類型:普通住宅
保利·春天裡
地址:大興地鐵4號線天宮院站
戶型:84平方米兩居至95平方
米三居
價格:11999元/平方米
裝修:毛坯
物業類型:普通住宅
龍湖·時代天街
地址:地鐵4號線生物醫藥基地站
戶型:85平方米兩居至168平方
米四居
價格:12500元/平方米
裝修:毛坯
物業類型:普通住宅