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本報訊進入6月份,合肥住宅銷量較之5月有所放緩。但6月12日突然迎來爆發,當日合肥新建商品房備案404套,單日銷量年內首次突破400套。今天上午的數據顯示,6月13日合肥商品住宅備案269套,繼續給力。業內人士分析,降息和地鐵修建等利好已開始影響合肥樓市走向。
濱湖住宅銷量迎來爆發
此前,從區屬銷量看,單日鮮有突破100套的。6月12日,濱湖區住宅銷量達到150套,包河區也完成110套,其餘各區均未突破30套。其中濱湖區某新開樓盤是單日銷售冠軍,成交量達到144套;包河區某加推盤成交量也有78套。各區銷量出現如此大幅度的差距,在合肥樓市很是罕見。 “從紙面上看,是兩家樓盤入市影響,一家低價,一家精裝修性價比高,受不同人羣青睞。深度分析背後原因,不難得知是地鐵修建利好因素開始顯現。軌道交通一號線大部分在濱湖區和包河區區域內,沿線樓盤在今後銷量必然會有不同程度上漲。”業內人士還稱,另一方面也是受降息影響。
或是剛需出手好時機
樓市政策在經歷很長時間一段寒冬後,外部因素影響逐漸顯現。近日,合肥樓市迎來兩件利好消息——軌道交通一號線修建和降息。無疑,這兩件利好消息在一定程度上減輕了購房者的觀望情緒。
業內人士建議,目前合肥各大銀行首套房貸款利率仍是基準利率,不過已有下降風聲,剛需可以時刻關注這一消息,一等降息就可立馬出手。
(本報記者呂珂)
6月13日樓市速遞(呂珂整理)
總套數
269套
均價
7024元/㎡
地區
備案套數
地區
備案套數
包河區
24套
蜀山區
96套
廬陽區
49套
瑤海區
24套
政務區
36套
濱湖區
21套
新站區
10套
經開區
5套
高新區
4套
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