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承接5月迅猛的成交勢頭,6月上旬中山樓市持續火熱,且多個樓盤出現不同程度的小高潮。由於個盤帶動,橫欄、民眾等鎮區的簽約量更是出現井噴。
城區??單周簽約近11周新高
步入6月上旬,城區的成交活躍程度似乎比5月更加迅猛。
以6月第一周為例,據天叡房地產統計,城區商品房累計簽約367套,面積3.3萬平方米,環比分別增長32%及46.6%。自3月中至今,近11周來首次超過300套、3萬平方水平。
按面積統計,第一周西區、南區及石岐區簽約量均出現增長。其中,西區、南區分別簽約1.09萬平方米及1.04萬平方米,比增9成,增幅較大;石岐區簽約0.46萬平方米,比增23.4%。東區簽約0.71萬平方米,比跌8.1%。
西區方面,奧園依舊為成交主力。該樓盤在本月推出全新組團『星辰』,86-125平米二房、三房單位,最大贈送40平米,前80名認籌享4288元/平米一口價任選。
南區目前主打的樓盤為越秀星匯雲錦。該樓盤目前在售87-120平米二房到三房單位,均價5200元/平米,一次性付款99折。南區另一主力樓盤恆大綠洲近期則推出最後10套清尾單位,戶型面積為110-150平米三房、四房單位,統一價6280元/平米,送2000元/平米豪華裝修,最高優惠達24萬元/套。
鎮區??沙溪橫欄成交繼續活躍
鎮區成交方面,6月上旬鎮區樓市成交稍有放緩。但由於個盤帶動,橫欄、民眾等鎮區簽約量出現井噴。
據天叡房地產統計,6月第一周鎮區商品房累計簽約1177套,簽約面積10.9萬平方米,比跌6.4%及14.7%。南部坦洲、三鄉兩大區鎮簽約量保持高位,但環比則出現跌幅。按照簽約面積統計,其中坦洲跌幅20.9%,三鄉跌幅74.8%。
但當周沙溪、橫欄、民眾三鎮區在典型個盤簽約量的帶動下表現活躍。世紀新城、遠洋啟宸等項目成為當周簽約量明星樓盤。
從鎮區單周簽約排行來看,坦洲成交依然強勁,以2.27萬平方米的成交面積連續12周佔據榜首位置;沙溪以1.8萬平方米的成交量躍昇一級,佔據次席;橫欄當周成交1.3萬平方米,受啟宸項目帶動衝進三甲。
【最火熱】保利國際廣場首期熱銷逾3.5億
說到本月上旬最為火熱的樓盤,當推港口的保利國際廣場。保利國際廣場6月9日盛大開啟,3周認籌超過1000個客戶,開盤當天2小時熱銷3.5億元,認購520套,成交率超過八成,刷新中山樓市成交紀錄。
本次保利國際廣場開盤推出的產品是87-125平米的精品洋房,87平米的兩房全部為純南向,超高使用率,戶型精巧細致,具有超高性價比。116平方產品南向單邊位極具稀缺,純南向舒居三房廣受客戶追捧;122平方舒居大三房,南北通透,每個房間都可以享受清新空氣,也能夠享受到濃郁的東南亞度假式園林景觀。
上周六上午7時,港口海逸酒店的登陸口,客戶已經排起長長的隊伍。到上午9時半,二樓等候大廳已經人山人海,實現進場約近2000人,但仍然有源源不斷的客戶進場。當天中午,保利國際廣場開盤圓滿結束,共有520套單位順利成交,選到房的客戶拿著禮品滿意地離開,而沒有成功選房的客戶則紛紛向銷售人員詢問下一次開盤時間。
【最高端】君華新城啟動國際紅酒風尚周
樓市的持續低迷,使得越來越多的地產開發商放棄大型活動,轉為小型的周末活動。在此背景下,君華新城舉辦的兩場活動,其規模在中山限價令實施以來各大樓盤舉辦的活動中當屬最高。
君華新城『國際紅酒文化風尚周』於6月8日至17日隆重開幕。風尚周舉行兩個大型活動:君華新城紅酒博物館私人會所舉辦的『首屆中山國際紅酒文化高峰會』和在中山文化藝術中心舉辦的『美國百老匯舞蹈盛宴』。
此次首屆中山國際紅酒文化高峰會,除邀請省、市主要領導外,還邀請十幾個紅酒產區國駐穗領館總領事和商務領事、商會代表以及著名跨國企業總裁約150人出席。
風尚周的另一重磅戲『美國百老匯舞蹈盛宴』,則於6月10日晚在中山市文化藝術中心華麗綻放。這場舞蹈盛宴特別邀請到全球一流的『美國百老匯舞團』進行表演,在中山屬首次。