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中信地產位於廣州荔灣區南岸路的中信西關海項目,預計6月份將首推一棟16層高的一線江景大宅,戶型爲280-320平方米的大平層產品,三梯兩戶。據悉,該項目爲緊臨珠江邊,毗鄰青年公園、荔灣湖公園的住宅用地,總面積爲50萬平方米,預計銷售價格爲30000元/平方米以上。
“中信西關海”從規劃開始就引起了行業內足夠的重視,原因就是按照中信地產的規劃,這裏將被打造爲廣州的一個新城標。整個“西關海”中17棟大部分都是以超過49層的超高建設來設計,而且還配帶1公里長的江岸休閒步道,整個社區就是以“超高”、“高端”而聞名。
而近日,在中信地產針對西關海的發佈會上,相關負責人也證實了“中信西關海”的定位。據透露,該社區在今年將會有6棟住宅大樓推出市場,分別是1棟、2棟、3棟、8棟、9棟以及10棟。除上1棟被設計爲16層的小高層,作爲第一期的樓王,8棟只有29層以外,其餘四棟住宅樓都是超過40層的超高層建築。而且在這四棟樓中的2棟,層數就達到49層。
像這樣的超高建築羣,不僅是住宅樓,即使是周邊的商用建築也難得一見。如果規劃切實落成,那麼“中信西關海”必定又是老城區一個地標式的社區。
作爲老城區,配套資源優越是必然的,但“中信西關海”的優勢卻不僅如此,還有江景資源。記者發現該項目擁有超長的江景線。據西關海負責人介紹,這裏的住宅大部分都是可以望江。“超高、超大規模、江景資源”是西關海的獨特賣點。
而且,項目15分鐘步行生活圈內,擁有荔灣湖公園和青年公園兩個公園勝景,項目規劃的2公里散步道在10分鐘就可以步行到上述兩個公園。除此之外,西關海周邊更擁有上下九、第十甫步行街,清平華林等十多個商圈圍繞。同時區域內也擁有百年名校廣雅中學等衆多優質教育資源。
據上述負責人透露,在6月份,西關海的第一期16層高的大戶型產品就即將面世,但目前售價仍沒最終確定。而首推的大戶型產品面積在280-320平方米,以三梯兩戶進行設計。
記者從戶型中看到,兩種戶型分別是285平方米左右的四房二廳雙主套以及320平方米左右的四房二廳三主套。相對而言,320平方米的戶型格局更爲方正,也更接近江景,前面視野毫無遮擋,雙陽臺的設計也保證了套內的良好的採光和通風。據銷售人員透露,預計售價將在30000元/平方米以上。
南方日報記者蔣勁勁
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