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“35天就能賣出小雞10000多隻,一年出貨11次。”石柱縣魚池鎮山嬌村的馬培義,對林下養雞場一年來的收益非常滿意。
他說,養雞場能有今天的日子,全靠了及時注入資金。“這得感謝縣裏的三權抵押貸款政策,幫了我大忙。”
石柱
抵押貸款養雞場擴規模
農戶馬培義,是這兩年石柱縣裏最有名氣的養雞專業戶。前兩年,他率先在山嬌村建成了林下養雞場。“剛開始,雞苗還不多,都是從綦江運過來的,成活率低,成本也高,雞場規模也只能在原地打轉轉。”馬培義對養雞場初期的發展費勁心思,無奈由於資金限制,他擴大規模的想法遲遲不能實現。
2011年6月,馬培義擴大養雞場的夢想實現了。“我將土地經營權抵押,順利從銀行貸款20萬元,終於能將我的林下養雞的規模擴大。”如今,馬培義的養雞場年效益達30萬元。
馬培義高興地說,還款的事情,現在還用不着發愁,五年的期限還沒有到。即使到了,自己也只需要支付利息的35%,政府替自己補上65%。
他貸款成了草莓大王
和馬培義一樣通過三權抵押獲得貸款的,還有龍沙鎮石嶺社區的馬培貴。他目前草莓種植面積25畝,以前限於資金限制,在旺季時無法及時擴大種植規模。自從出臺了三權抵押政策,前年12月份,他將自己的住房抵押貸了13.8萬元的款。如今他的草莓種植基地,面積大,草莓盛產季節吸引遊人自己來採摘,賣價高出好幾倍,年收入二三十萬元,成了遠近聞名的草莓大王。
什麼是三權抵押貸款?石柱縣農委主任汪萬德介紹,三權抵押貸款是指農戶以農村土地承包經營權、居民房屋、林權爲抵押物向金融機構借款。“縣財政設立三權貸款貼息專項資金,對抵押貸款農戶政府按照基準利息貼息,有多少貼多少,上不封頂,農戶只承擔基準利率上浮部分的利息。”
直接幫助3345戶創業
推出三權抵押貸款後,農村居民房屋、林地、承包的土地不再閒置,可以作爲抵押變活變現,有效拓寬了農戶融資渠道,一定程度上解決了他們的信貸需求。同時,銀行也充分利用了資金,拓寬了業務範圍,一舉兩得。從申請抵押貸款,到將貸款拿到手裏,要通過申請、調查、審批、登記、簽訂合同房貸5個步驟,整個過程都會在7天內完成。
汪萬德介紹,該政策執行三年來,至今,石柱全縣共發放三權抵押貸款65055萬元,其中農房抵押貸款8232萬元,林權抵押貸款56472萬元,土地承包經營權抵押貸款351萬元,直接幫助3345戶農(個體民營企業)起步創業,間接推動近3萬農戶實現增收。2011年石柱縣農民人均純收入達到5981元,同比增長25.5%,兩年來實現增收農戶佔石柱全縣農戶的78.55%。
重慶晚報見習記者楊民
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