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據新華社廣州6月19日電18日上午,在廣州市進行的一場土地拍賣中,經過18個開發商上百輪競價,最終恆大以13.22億元的價格摘得珠江新城D4-B2商業地塊,溢價170%,達到8.2億元,摺合樓面地價每平方米約3.3萬元,將廣州此前的商業地王樓面價每平方米1.7萬元的紀錄提升近一倍。
這塊出讓土地位於廣州的金融中心區域,是該區域爲數不多可供出讓的土地,恆大、保利、萬科等18家企業等均參與報價。經過100多輪叫價、拍賣師三次提醒“注意投資風險”後,最終才以13.22億元的價格成交。
中原地產廣東項目總經理黃韜表示,廣州頂級寫字樓的售價也僅爲每平方米3.5萬至4萬元左右,而按恆大拍下的樓面地價,在現在市場條件下很難獲得理想回報,“可以說這場土地出讓有不理性的成分”。
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