本報訊(記者馬文婷)隨着商品住宅持續受到嚴厲調控，商業地產成爲信託資金的新一輪投資熱點。平安信託日前推出了業界第一隻持有型商業地產信託項目“平安財富·安睿1號”，該信託資金主要投資於港交所上市公司瑞安房地產的重慶企業天地項目中的三幢“5A”寫字樓，信託投資規模約17.5億元。

　　據瞭解，此番“平安財富·安睿1號”是平安信託利用信託資金投資商業地產領域的首次嘗試，以相對低價“吃下”了重慶天地的寫字樓部分，並以整體持有而非散售的方式，力求實現更高的租金水平，這種方式在信託業界也是前所未有。信託投資人除了每年預期可獲得的約5.8%的租金收益外，在產品到期之後還可能分享到物業轉讓增值收益，高回報可期。