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發展商:廣州名盛房地產實業有限公司
租/售價格:均價3.3萬元/平方米左右(含豪裝)
管理費:6元/平方米·月
目前該類產品可推貨量:50套
地址:越秀區北京路步行街238號
電話:020-83302888
金潤鉑宮位於北京路商業步行街西側,項目地上31層,地下5層,其中負1層至8層為天河城百貨,9層為辦公區,10層為公寓大堂、空中花園和商務中心,11-31層為532套酒店式公寓。項目目前在推60-110平方米高層單位,可北眺越秀山、南望珠江。
該批高層單位,為全小復式設計,層高為4.9米,空間使用率高近140%。因屬商用性質可作工商登記,也不限購、限貸。樓盤均價約為3.1萬元/平方米,首付五成約90萬元起,附送有6500元/平方米的豪華裝修及名牌家電八件套。樓盤地處傳統的北京路商圈,周邊擁有多個專業批發市場,商圈內商務公寓需求量大,租賃市場活躍;靠近地鐵一號線公園前站,周邊銀行、食肆、商鋪、電影院、購物街等生活、商業配套齊全。商家對該物業的收益報價為租金500元/天,不過在該盤旁邊的錦源國際大廈,廣交會期間其高級單人房、雙人房的價格是600元/天左右,而平時的房價則不到300元/天。
(陳玉霞唐翊瀧)
約60平方米的一房兩廳
該戶型間隔方正,動靜分區明顯,4.9米的中空客廳開闊大氣。樓上的空間可以設計成一個主臥室加一個小書房,比較實用。所嫌是該單位沒有陽臺,二樓也沒有設計洗手間,對居家來說確實有些不方便。60多方的單位,入市門檻不會太高。
陳玉霞、唐翊瀧