|
||||
威海依海而生、因海而興,獨具風韻的優質海灣,如同一串閃亮的珍珠鑲嵌於海天之間,九龍灣無疑是其中最熠熠生輝的一顆,從而贏得眾多開發商的青睞。對於一個項目的開發建設與本區域的發展關系而言,有人說是區域烘托了項目,也有人認為是項目帶動了區域,眾說紛紜。對此,本報特別專訪了海港城項目的開發商威海北港房地產開發中心銷售經理易敬。
借力使力,順勢而起
記者:海港城項目選址定在九龍灣區域,可以說是依托了九龍灣的資源優勢,對於項目我們最初的構想是怎樣的?
易敬:首先,我們確實是依托了九龍灣的市政規劃以及包括新港的建設、周邊的配套,纔能發展的這麼好。近年來,威海的城市發展進程東進南擴,從最初雙總站搬到經區,到現在新港碼頭的即將搬遷,以及威海機場,可以說在海、陸、空交通方面,這個區域佔盡得天獨厚的優勢。再就是海景資源方面,九龍灣將打造威海第二國際海水浴場,同時帶動周邊的商業配套發展,對於項目的開發來說這些都是極大的優勢。
其實九龍灣區域在威海是一塊價值窪地,雖然有很好的資源,但土地價值並沒有充分利用起來,所以我們最初拿到地的時候目的是打造威海市高端海景樓盤,而且價格適中,適合多種人群的需要。
以點帶面,助力發展
記者:項目建設與區域發展的關系是很微妙的,地處九龍灣核心區域的海港城項目,一方面依托區域的發展,另一方面在推動區域建設方面也貢獻著自身的力量,例如貝斯特韋斯特大酒店的入駐、漁博城、商業街的規劃等等,相信對九龍灣區域的發展也起到了一定的推動作用。
易敬:可以這麼說,一個項目的建設與本區域的發展是相輔相成、互相促進的,就像是點與面的關系。九龍灣區域的規劃發展帶動了相應的項目的發展,而海港城項目的建設同樣也對九龍灣區域是一個完善的作用。
我們在2010年剛開始入市的時候就像一匹黑馬一樣直接殺入市場,贏得了良好的口碑,同時也帶動了九龍灣區域名氣的發展,讓眾多的客戶了解這片區域,因為只有了解這片區域纔能更了解我們。
海港城項目緊靠著港口,在依托新港的同時,針對我們300多戶商鋪進行一個整體的規劃,為後期的海港做一個補充,起到相輔相成的作用,使新港不但具備國際物流的基本功能,還將具備展示國際化濱海城市威海的形象窗口和參與國際化競爭的跳板作用。海港城二期住宅無論樣板間還是一些配套設施,都讓客戶感覺非常不錯,在九龍灣區域可以稱得上明星樓盤,對於提昇九龍灣形象,促進九龍灣經濟發展應該都有一定的促進作用。
精益求精,做好房子
記者:對於企業將來的發展,我們做了哪些打算?
易敬:北港地產的經營理念就是精益求精,做好房子,致力於打造威海精品高端樓盤。
在企業理念的引領下,我們對於目前的海港城項目有個近期規劃。第一步,今年10月31號第一批商業交房,即將開始大型招商活動以及完成漁博城的規劃以達到商業街的運營;第二步針對明年年初交房的酒店式公寓將做一些酒店運營工作;第三塊是後期住宅方面做到精益求精,作為對客戶的一種回報。