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前言:億豐集團作為中國商業地產十強,在中國26個城市開發管理著57個大型商業項目,10多年的企業發展中積累了豐富經驗。集團以『投資億豐,受益一生』為宗旨,所到之處,打造一個精品,做旺一個市場,造富一方百姓。6月28號,由菏澤億豐置業有限公司組織的客戶考察團一行來到億豐集團成功開發運營的代表項目之一——徐州新世紀裝飾城,對其進行考察訪問。
徐州新世紀裝飾城創建於1998年,作為億豐集團成功開發運營的代表項目之一,它位於徐州市城南商貿圈的中央位置,緊鄰長途汽車站,總建築面積30萬平方米。主營陶瓷潔具、水暖石材、櫥櫃廚具、地板門業、五金燈具等十多種業態,上萬種產品,實現年交易額20多億元。2006年市場實施二次提昇改造,建成後可容納商戶2000餘家。
新世紀裝飾城在徐州地區具有很高的知名度,作為淮海經濟區規模最大、品種最全、服務功能最完善的建材批發市場,歷經十多年發展,在徐州建材行業中獨佔鰲頭,吸引各地客商來此采購,市場也先後被授予『江蘇省四星級文明市場』、『徐州市重點批發市場』等榮譽稱號。
雖然不是周末,考察團的車剛駛進市場,客戶們都被車窗外的景象吸引住了:寬闊的道路上停滿了各種車輛,一點都不顯得擁堵,裝滿貨物的車輛不斷從這裡駛出,市場上一片熙熙攘攘、人潮鼎沸的景象。客戶考察團成員在新世紀裝飾城相關領導帶領下,先後對裝飾城建材家居廣場進行考察,一樓主營陶瓷類產品,二樓是門業木板,三樓是窗簾、壁紙、地毯等。扶手電梯直達二樓,同時二樓、三樓都設有連廊,方便客戶在各店之間的往來。市場實行了嚴格的統一業態規劃,避免了市場經營混亂、產品同質化發生,也方便了顧客的集中采購,贏得了廣大客戶的肯定。
考察團成員陳先生說,來到這自己很深啟發,真實地感受到億豐集團強大的開發運營能力。市場雖然已經建成10多年了,每棟樓還是那麼新,市場內部乾淨整潔,那像咱菏澤那幾個市場,路面窄,堵車嚴重。看了徐州新世紀裝飾城,更堅定了我在億豐時代廣場買門市的決心,畢竟有徐州新世紀裝飾城經營這麼成功的項目擺在這。菏澤目前缺少一個大型的家居建材市場,億豐時代廣場在規劃建設和管理運營方面吸收了徐州新世紀裝飾城在管理方面的優點,因此,我非常看好億豐時代廣場。
考察團另一位客戶說,來到徐州新世紀裝飾城,自己算是大開眼界了,我之前也跑過不少市場,這些市場的二樓能夠做起來已經算是不錯的了,你看看,徐州新世紀三樓經營還能做的那麼好,真是讓人不得不佩服億豐集團的運營能力。菏澤億豐時代廣場的規劃設計在徐州新世紀裝飾城基礎上進行了改進,商鋪的層高5.2米—5.8米,面積40㎡左右,采用雙首層設計理念,同時市場引入『10年委托經營管理』模式,我相信億豐集團成熟的運營管理經驗,菏澤億豐時代廣場沒理由做不成功。
據新世紀裝飾市場運營管理公司吳總說,新世紀裝飾城2006年商鋪銷售價格是6000元/m2左右,08年就達到了8500元/m2,現在售價已經達到15000元/m2,況且還是一鋪難求,前期購買商鋪的投資者和經營戶都獲得了不菲的收益。聽說億豐集團在菏澤開發億豐時代廣場的消息後,不少徐州新世紀裝飾城的經營戶和投資者主動與我們攀談起來,詢問項目開盤的信息,有些人還表示開盤時候一定會過去看看,買幾套,億豐集團強的品牌號召力可見一斑。
經過此次參觀訪問活動,眾多客戶認識到億豐集團所倡導的『投資億豐,受益一生』,不是一個空泛的口號,是有著強大的事實支橕。隨著市場越做越旺,徐州新世紀裝飾城的經營戶和投資者,已經從買鋪當中嘗到了實實在在的甜頭,商鋪售價這幾年內已經翻了幾番,仍然是一鋪難求,租金水平也水漲船高。現在億豐集團揮師菏澤,打造菏澤市規模最大、業態最全、配套最完善、運營最專業的一站式市場——億豐時代廣場,吹響魯西南全民創富的集結號,輝煌錢景值得期待。 (齊訊)