|
||||
“售罄”字樣及現場人氣,可以感受到現在廣州樓市的熱度
文/圖記者張秀欽
隨着市場回暖,壓抑的需求爆發,部分剛需樓盤再度出現買房猶如買白菜的場景。例如最近再度發售的碧桂園十里銀灘,折後總價多在30萬-60萬元之間,開盤日再度售出3000多套單位。
但在廣州核心的珠江新城,也有樓盤出現買家爭着買房的場景。廣州多家媒體的記者現場看了之後,也不得不感慨,廣州有錢人真多,“買過千萬的單位也猶如買白菜”。能讓買家爭着買過千萬房子的,就是凱旋新世界廣粵尊府。
單價7萬多被認爲“筍”
廣州高端樓盤的推盤時間,一般讓人難以捉摸。上週四晚上,凱旋新世界廣粵尊府推出一批全新單位。此次推貨,除了時間節點不是一般樓盤的週末,其貨量也不多,只有三十來套,據稱原計劃只針對“新中會”、老業主等內部客戶,但後來部分買家聞風而來,到場買家的人數有點超出了原先的預算。記者在現場瞭解到,廣粵尊府這次推售,最低單價爲7萬多元,部分買家認爲這樣的價格“筍”,所以知道消息後馬上趕到現場。對很多市民來說,7萬多元的單價也被認爲筍,簡直是不可思議的事情。
廣粵尊府這次推出的全部爲大面積單位,因此總價都要千萬元以上。一般情況下,這樣高端的產品,買家都是端着茶,聽着銷售人員的講解,然後再決定買不買。但在當天,廣粵尊府買家一改這種現象,買家都是搶着排隊、搶着交錢,挑選自己看中的單位。記者在現場聽到一位中年婦女對自己的兒子炫耀:“你看你媽媽多厲害,這麼快就買到房子了。”
面對這樣的場景,甚至有記者問現場的銷售人員,照這樣的銷售勢頭,會不會樓盤到預定的7月初正式公開發售時已無房可賣?
高端樓盤的自信
對於凱旋新世界廣粵尊府這樣的熱銷場景,保利天悅有關負責人並不感到意外。“現在市場確實好了,我們現在賣得比以前也更好。”在上週六的樓盤現場,保利天悅有關負責人說。
據介紹,7月底,保利天悅將會推出250-280平方米的大單位,總貨量大約80套。上述負責人介紹,該批單位每套的總價預計也在千萬元左右,“80套的銷售總額也有8個億”。對於這樣的貨量,保利地產對銷售並沒有表現出擔憂的情緒。
雖然天氣不好,保利天悅現場看房人不斷。而項目展示沙盤上插的“售罄”字樣,顯示出樓盤的熱銷程度。
張秀欽
| ||