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一周成交個案
物業地址:廣州東方新世界一房一廳單位,建築面積:約77平方米,成交總價:163萬元,折合單價約為2.12萬元/m2。
點評:中原地產華港花園分行營業經理農華鋒介紹,現時東方新世界市場價在2.2萬元/m2左右,該單位放盤價為170萬元,後來業主降價7萬元以筍價成交。賣家9年前一手買入該一房一廳單位用於出租,買入價僅46萬元。一向在附近租房居住的買家是首次置業,原購房預算是160萬~170萬元,此前數周已多次看樓,因看中該盤的地段與配套,看樓後不久即決定購買,經雙方協商,賣家最終降價7萬元,以163萬元的價格成交,比市場價稍低。
置業TIPS:中山大道西東方新世界靠近天河公園,小區樓下就是華潤萬佳超市,小區及周邊有中小學和幼兒園、銀行和醫院,門口就是BRT華景新城站。