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-貨量
支撐下半年樓價不會大漲的一個重要原因是———貨量很大。
根據合富輝煌集團市場研究部監測統計,2012年下半年,廣州十區新增供應量約爲3.33萬套。根據中原地產的預測,2012年下半年,廣州十區兩市新推貨量將達5.6萬套。下半年供應量仍然較大。
截至本月10日,廣州十區兩市一手住宅可售貨量仍有51701套,加上新增供應量,貨量龐大。
-熱度
中原地產研究報告認爲,預計今年下半年推貨速度會加快,成交量也會好於上半年,但仍難以達到活躍。估計下半年,廣州十區一手住宅月均成交面積維持在60萬平方米左右,十區二手住宅月均成交面積會維持在50萬平方米左右。
(整理/詹青)
詹青
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