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黎文江(合富輝煌首席市場分析師):漲價?我們會摁住他們,不讓他們漲價的。下半年我們仍主張商家走量,確保真正回暖。
黃韜(中原地產項目部總經理):一些中小型商家、沒有資金壓力的樓盤有漲價的情況,這個量不會超過三成,但漲價後的樓盤都賣得不好,無法量價同步。只有價格穩定的,纔會賣得好。
鄧浩志(方圓地產首席市場分析師):漲是個基本趨勢,但漲得太多、太快,市場肯定承受不了,因爲目前推動成交的都是些剛需客戶,其中大部分是初次置業者。下半年有更多改善需求買家入場,他們具有一定的承受能力,所以樓價會有一定程度的上漲,5%的幅度應該是有的。我掌握的情況中,還沒有明顯漲價的樓盤,有的也只是在醞釀之中,或者是減少了折扣而已。
哈繼銘(高盛集團中國投資管理部副主席):因爲剛性需求還是很強,且各地也出了一些微調政策來鼓勵這個需求的釋放,所以房地產交易量會明顯上升,價格可能大幅度上漲。 (整理/陳玉霞)
陳玉霞
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