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新報訊【記者餘璐】行雲流水般的外部造型,兼具展館及商場雙重功能,東疆港區最大的商業設施——東疆國際商品展銷中心已經進入內部裝修階段,以白色爲主調的流線型外觀已基本顯現。展銷中心預計將於8月投入使用,成爲積極推進東疆港區實現離島免稅的商業載體。
世界最大GRC單體建築
東疆國際商品展銷中心位於人工沙灘和東疆國際金融中心之間,距離沙灘僅有200多米。在施工現場,記者看到,整棟建築的主體已經基本完工,工人們正忙着鋪設室內地磚,以及吊頂等工作。“爲了表現出‘行雲流水’的設計效果,展銷中心採用了大量的GRC板,這是一種玻璃纖維增強水泥製品,可以根據不同要求做成各種形狀,顏色也豐富多樣,而且非常環保。”現場負責人告訴記者,東疆國際商品展銷中心是目前世界上最大的GRC單體建築,不僅外形美觀,還可以有效抵抗海洋季風的侵蝕。
首次運用BIM建築管理系統
東疆國際商品展銷中心是目前東疆港區最大的商業設施,佔地面積爲8.65萬平方米,總建築面積接近14萬平方米,主體爲鋼結構,分爲地上4層、地下1層。由於展銷中心的工期僅有8個月,大約有2千多人在同時施工。記者在現場看到,作業工人非常密集,但所有作業點都顯得有條不紊。
現場負責人表示,爲了合理地安排各作業點位,減少“重來”和浪費,國際展銷中心從設計到建設都採用了國際上最先進的BIM建築管理系統,“這套系統是三維立體的,可以讓各個工序的負責人清楚地看到整個建築的內部情況,如各種管道鋪設在哪兒,哪個部位可能出現重疊,所以不會出現鋪到某個地方,發現管道對不上了,又得返工的情況,最大限度地節省工期和材料。目前,這套管理系統在國內的施工中現在運用得還非常少,在濱海新區算是首家。”
劃分6大區域展示東疆特色
目前,展銷中心的招商工作也在同步展開。據天津港地產發展有限公司副總經理付海峯介紹,展銷中心首先投入使用的是一樓展廳,將分爲6大區域,展示東疆現有的特色商品。“一樓主要展示高檔進口汽車、紅酒、商務飛機、進口食品、老爺車以及各種凍品等,這幾種商品也是目前東疆保稅港區進出口量最大的特色商品。”
“東疆的住宅項目已經啓動建設,未來這個區域將有8萬常住人口和大量區外客戶羣體,所以除了率先投入使用的一樓展廳外,東疆國際商品展銷中心還具備綜合商業體功能,爲在東疆的客戶提供配套服務。”付海峯表示,展銷中心的最終目標是爲正在積極申請的東疆免稅島提供商業載體。
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