上周，江門樓市無大動作，但卻暗流湧動，近期將推貨樓盤積極做好蓄客工作和尋求更好的營銷活動，為推貨做足准備。預售方面，上周蓬江區2個樓盤(僑苑閣商住樓和育德上院)新增2個預售證，新增住宅預售面積為2.56萬平米。市區(蓬江、江海)暫無土地掛牌、無土地成交。

　　從上周成交數據來看，蓬江、江海兩區一手住宅共成交232套，較上周減少63套，環比下降21.4%；成交面積為2.92萬平米，環比下降18.1%；成交均價為7064元/平米，環比上昇16.9%。

　　從上周兩區成交量來看，蓬江區的成交量在上周達到高峰之後有所下降，降幅為10.9%；江海區成交量較上周繼續下滑，降幅為45.8%。從成交均價看，蓬江區均價較上周上昇幅度較大，達到7335元/平米，環比漲幅為20.2%；江海區均價為5367元/平米，環比下跌7.6%。

　　總體看來，蓬江、江海兩區成交量小幅下跌，成交均價較上周小幅上揚，市場整體表現為量跌價昇。(數據來源：世聯數據平臺)

　　謝凱龍

　　一周樓市((7月9日-7月15日)