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-17日,重慶萬科錦程的一名業主展示房間鋪設的地板。
繼『毒地板』『紙板門』之後,萬科精裝房又出『質量門』——近日重慶萬科錦程項目不少業主反映,該項目精裝房存在裝修低劣等質量問題,合同中承諾鋪設的『高檔地板』竟是已經淘汰的產品。
高檔建材裝修的
精裝房問題不斷
重慶萬科錦程項目位於重慶市渝中區渝中路,分為四期。2012年6月19日開始集中交付,共有1422套,售價不菲。『高檔強化木地板』『高檔防滑地磚』『高檔環保乳膠漆』等較高的裝修標准讓業主們對未來的家充滿期待。可到交房的時候,許多業主發現,所謂的高檔建材不但不高檔,質量也十分低劣。
該項目一期18棟業主霍先生介紹,今年6月他來接房時,臥室的地板嚴重變形,不得不重新鋪設。當地板被掀開後,他發現地板只有8毫米厚,釉面很薄,用力一刮就會產生刮痕。
記者走訪發現,業主們對建材質量十分不滿。業主劉先生對記者說:『在銷售時萬科承諾裝修費用是每平方米1200元,使用高檔建材,但我對地磚、地板、牆漆的檔次表示懷疑,一些業主不得不返工重新裝修。』此外,滲水漏水、牆面空鼓、地磚不平等問題也讓不少業主鬧心。
目前,40多戶業主認為房屋存在質量問題拒絕接房,上百戶業主要求對房屋進行整改。
『高檔地板』價格
僅為73元每平方米
針對業主提出的質量問題,萬科(重慶)房地產有限公司客戶體驗中心經理王延軍表示,共有18家施工單位參與裝修,出現少數質量問題不可避免。
錦程一期三幢小戶型房屋合同約定的是『高檔強化木地板』,裝修時統一鋪設的是『宏耐』牌8毫米強化木地板。記者來到重慶市龍溪、馬家岩等建材市場,不少木地板經銷商表示店內只出售12毫米木地板,8毫米木地板因太薄,腳感差,已被市場淘汰。
記者聯系宏耐地板生產廠家一位姓周的客戶經理,她表示萬科等企業工程裝修使用的8毫米強化木地板全部由其特制供應,每平方米為73元,質量合格;同時她也坦承,這種地板質量一般,環保系數不高,如果家庭裝修建議最好購買價格較高的木地板。
業內人士指出,開發商承諾的精裝修所使用地板、櫥櫃等建材通常不標注價格,看似用的都是一線品牌,但實際上卻是品牌內的『特制』『特供』產品,檔次很低,甚至不如一般的三線品牌。
據新華社電
精裝房何時不再『驚裝』
重慶市渝中區建築工程綜合監督管理處處長吳施介紹,由於目前對精裝房沒有專門的質量標准,不少建設項目不在報驗范圍內,給監管帶來了難題。重慶大學經濟與管理學院教授廖成林建議,首先主管部門應盡快出臺專門針對精裝修商品房的行業標准,質檢部門應加大對采購、裝修環節的檢查和懲罰力度;同時,開發商和裝飾公司制定自己更嚴格的企業標准,並將業主的相關訴求納入服務體系。