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記者觀察
社區房交會
透視購房需求
關鍵詞:中高端社區
價錢要看品質與配套
『我想問一下,有沒有景觀好一點的房子?』正騎車准備回家的李女士表示,隔著一條馬路就看見了『社區房交會』醒目的紅色背板。而她近期正好也有購房計劃,看到舉辦在家門口的房交會,便忍不住過來瞧一瞧。『除了價格,關鍵還要看房子的品質和配套。』李女士說。許多居住在附近的百姓也紛紛印證了這一觀點,並表示想換置一套『河景房』用以改善居住環境。
關鍵詞:特色地產
一進家門就泡溫泉
『美國郡的房子現在怎麼賣?』記者在八一公園的展會現場注意到這樣一個聲音,因為到活動現場的百姓第一個問的多是『都有哪些樓盤?』或者是『多少錢?』很少有意向如此明確的百姓。『特別向往一進家門就能泡溫泉。』這位阿姨說,『我和幾個朋友一直都關注這個項目,還開車去看過,水真挺不錯的。今天也是特意趕過來,想看看在房交會期間有沒有優惠。』
關鍵詞:區域前景
沈北最吃香
記者在皇姑區遼大科技園的活動地點,看到一位現場工作人員正在整理並登記厚厚的一摞購房需求登記表。據統計,該分會場有近35%的登記百姓選擇在沈北新區購房。工作人員告訴記者,百姓選擇安居沈北主要有兩個原因,一是沈北新區的房價相較於市內核心區域合適許多,另一方面就是百姓十分認可沈北的發展潛力。
本報記者王楚
7月14日起開始的『2012·中國(沈陽)首屆社區房交會』(以下簡稱社區房交會),得到了沈城百姓的關注與期待,更有許多市民遺憾地表示沒有趕上『首班車』。上周六,社區房交會再次『出發』,進駐沈河、和平、皇姑、鐵西、大東9大核心街路,為百姓奉上優質、優價的『雙優』房源。
截至7月21日下午2時許,已有千餘份購房需求在第二期社區房交會上被『登記在冊』。據不完全統計,近五成觀展百姓選擇在現住區域購房、更有80%左右的百姓表明有參加團購活動的意向。其中,60—100平方米的房源最受歡迎。
『第二周的社區房交會簡直可以用「爆棚」形容。』組委會的工作人員在接受采訪時表示,『參照第一周,我們也完善了許多准備工作,但還是低估了百姓的購房熱情。』各活動現場的工作人員均告訴記者,因為百姓的關注,本應是9點鍾纔正式開幕的展會提前了40分鍾開始。
『社區房交會』選擇社區與街路交匯處舉辦,是本活動的突出優勢。9大『社區房交會』活動地點覆蓋沈城300個高、中、低檔社區,全方位滿足了購房百姓的不同需求,也吸引了眾多開發企業的視線,真正創造了供需方之間雙贏的溝通。在皇姑區遼大科技園的展會現場,夢想天成項目的置業顧問石小姐告訴記者,由於項目的配套優勢,在展會開始不到2個小時的時間裡,已有十餘組客戶表示了明確的購買意向。同時在鐵西廣場的活動地點,保利·心語的工作人員也表示,一上午時間,意向客戶數量較為可觀。
值得一提的是,在本次活動中記者看到了商鋪及『田園地產』、溫泉地產等特色地產的身影。早在今年3月份由沈陽市房交會組委會、沈陽市好房子理事會主辦的『剛性需求趨勢論壇』上,就有多位行業專家表示,目前房地產產業面臨轉型,住宅類地產需要尋找同樣價格區間內商品的差異性,創造專業化細分市場纔能滿足不同的需求。『誰能最大化地滿足需求,誰就能成為行業的「排頭兵」。』一位參加此次社區房交會的開發企業代表表示,『這種展會的形式十分新穎,時間及地點的選擇,完全照顧到了平日因工作原因無法去到四季房交會現場的購房百姓,這也就是市民關注社區房交會的原因所在。』
本周六,是首屆社區房交會辦展的最後一周。請廣大有購房需求的市民,關注《沈陽晚報》為您獨家呈現的社區房交會最新進展。
本報記者王楚