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-重慶萬科錦程的一名業主展示房間鋪設的地板。合同上寫明的『高檔強化木地板』變成了淘汰貨 新華社發
據新華社重慶7月23日電(記者周凱)繼『毒地板』『紙板門』之後,萬科精裝房又出『質量門』——近日重慶萬科錦程項目不少業主反映,該項目精裝房存在偷工減料、裝修低劣等質量問題。記者調查發現,合同中承諾鋪設的『高檔地板』竟是已經淘汰的產品。精裝房返工重新裝修
重慶萬科錦程項目位於重慶市渝中區渝中路,分為四期。2012年6月19日開始集中交付,共有1422套,售價不菲。『高檔強化木地板』『高檔防滑地磚』『高檔環保乳膠漆』等較高的裝修標准讓業主們對未來的家充滿期待。可到交房的時候,許多業主發現,所謂的高檔建材不但不高檔,質量也十分低劣。
該項目一期18棟業主霍先生介紹,今年6月他來接房時,臥室的地板嚴重變形,不得不重新鋪設。當地板被掀開後,他發現地板只有8毫米厚,釉面很薄,用力一刮就會產生刮痕。『還沒住就變形了,這哪裡是什麼高檔木地板?』同在18棟的另一名業主陳先生說,當初驗房的時候就感覺地板的色澤、腳感不對,如果不是霍先生重新鋪設地板,還真不知道地板原來這麼薄,這麼差。
記者走訪發現,業主們對建材質量十分不滿。業主劉先生對記者說:『在銷售時萬科承諾裝修費用是每平方米1200元,使用高檔建材,但我對地磚、地板、牆漆的檔次表示懷疑,一些業主不得不返工重新裝修。』
此外,滲水漏水、牆面空鼓、地磚不平等問題也讓不少業主鬧心。12棟的業主鍾女士介紹,她的房子衛生間漏水嚴重、地磚高低不平,一個月過去了還沒整改好,影響入住。業主李先生向記者提供了一份驗房報告,顯示空鼓23處、地面不平5處、入戶門偏差3處、飄窗石材斷裂等。
目前,40多戶業主認為房屋存在質量問題拒絕接房,上百戶業主要求對房屋進行整改。
『高檔地板』檔次很低
針對業主提出的質量問題,萬科(重慶)房地產有限公司客戶體驗中心經理王延軍表示,共有18家施工單位參與裝修,出現少數質量問題不可避免。
錦程一期三幢小戶型房屋合同約定的是『高檔強化木地板』,裝修時統一鋪設的是『宏耐』牌8毫米強化木地板。記者來到重慶市龍溪、馬家岩等建材市場,不少木地板經銷商表示店內只出售12毫米木地板,8毫米木地板因太薄,腳感差,已被市場淘汰。
記者聯系宏耐地板生產廠家一位姓周的客戶經理,她表示萬科等企業工程裝修使用的8毫米強化木地板全部由其特制供應,每平方米為73元。
業內人士指出,開發商承諾的精裝修所使用地板、櫥櫃等建材通常不標注價格,看似用的都是一線品牌,但實際上卻是品牌內的『特制』『特供』產品,檔次很低,甚至不如一般的三線品牌。
精裝修市場十分混亂
一些業主介紹,在房屋裝修期間萬科以不安全為由拒絕業主看房,而集中接房時在業主沒有驗房的情況下就讓業主簽訂接房協議,導致業主對房屋、建材質量無從知曉,入住後纔發現問題不斷。
近年來,精裝房由於省時省力,受到不少消費者的青睞,但相關質量問題也越來越突出。由於目前對精裝房沒有專門的質量標准,不少建設項目不在報驗范圍內,給監管帶來了難題。