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今天上午8點半,阜陽北路上的榮鳳苑小區裏,一房客與房東發生糾紛,雙方差點動手。
房東姓樑,房客姓朱。據瞭解,樑先生的這套出租房面積80多平米,三室一廳,當初裝修時,樑先生準備自己住。後來,因爲子女都到了外地上大學,自己和妻子也常年在外做生意,所以一家人還住在老房子裏。
2010年上半年,朱先生和另外一位朋友一起租下樑先生的房子,當時雙方簽了一份房屋租賃合同,約定租金每月1150元,租金年繳。樑先生說,當初租給朱先生時,他特地口頭強調,只能住兩個人。此後,雙方一直很融洽,朱先生從不拖欠房租,樑先生待房客也很熱情,這種良好的關係一直維持到今天上午。上午8點多,樑先生順路去看看新房,敲開門一看,屋裏竟然又添了兩張牀,裏面住了六七個人。
樑先生說,看到自己嘔心瀝血裝好的房子,一下子涌進來這麼多人,而且還不講究衛生,地板髒兮兮的,屋內亂七八糟,自己非常氣憤,當即找到朱先生理論。令他氣憤的是,朱先生竟然辯稱,當初並沒有口頭約定只住兩人,雙方隨即爆發口角,後來差點引發肢體衝突。樑先生隨後報了警。
對於樑先生的“指控”,朱先生要求拿出證據。可雙方當時只是口頭約定,合同裏也沒有註明,樑先生只能是啞巴吃黃連。後在民警的調解下,朱先生提出,可以提高租金,希望繼續承租。對此,樑先生不同意,“出租不只爲了錢,這個房子以後肯定自己住。”最後,經過反覆協商,雙方最終達成一致意見,朱先生接受“只住兩人”的要求,並在租賃合同裏補充註明。
樑迅本報記者謝華兵
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