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上周,『地鐵』成為樓市的利好話題。尤其是郊區的剛需型樓盤,更大打地鐵招牌。『離地鐵800米』、『雙地鐵上蓋』等廣告短信轟炸手機。記者在樓盤現場看到,剛需盤動力十足,趁機推出市場並主動促銷的樓盤不在少數,番禺更有樓盤打出低至『7.5折、雙地鐵樓盤』的優惠。
有樓盤優惠幅度高達7.5折
上周,位於地鐵7號線鍾村站旁的祈福名都開放樣板房,發出『7.5折三重重磅優惠』的信息,記者周末前往現場,看到在售產品以兩房及三房為主,目標客戶瞄准剛需型買家。現場看樓的多是年輕買家,以家庭為主,不少買家還抱著小孩來看房。銷售人員在介紹樓盤情況時,特別指出地鐵7號線站點設置的位置,『將來我們在這裡開一個門,往這個門走出去就是大夫山,這裡就是地鐵鍾村站,距離不到千米』。
為了吸引買家,樓盤的優惠幅度高達7.5折,還有提前登記『送樓款首期的5%』等優惠。不過,該盤目前僅處於蓄客階段,具體定價尚未出街。
『地鐵是將來昇值的空間』
雅居樂劍橋郡一直以『地鐵上蓋』為賣點之一,目前該盤在售的主要是復式單位。記者在現場看到,很多都是一家大小前來看樓的,一對60多歲的夫婦帶著看起來像是新婚不久的兒子和媳婦前來看樓,他們對記者說:『原來的房子在市中心,不夠大,想買一套大一點的,可以一起住。地鐵肯定要考慮的,這是將來昇值的空間嘛,雖然買房子是自住,但總是不希望買貶值的物業啊。』
記者發現,對大部分自住型買家來說,地鐵沿線物業是一個可以保值、昇值的籌碼,有了地鐵的利好,可能會促使他們結束觀望,加快入市。對目前的樓市來說,地鐵的確成了近期莫大的利好與刺激。(詹青)
詹青