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地產評論員顧琲琲自景源名墅購房熱線開通後,每週都有數百通諮詢電話。上週六,景源名墅組織了一次現場看房活動。本報地產評論員全程跟進此次看房活動,現場記錄下了此次城中熱事的盛況。
週末去奉賢
7月28日一早,在閔行的出發點就已經集合了不少前來參加看房活動的市民。奉賢大南橋板塊的景源名墅入市以來頗受矚目,首次公寓看房活動吸引不少意向購房者。報名沒多久,人數就超出之前的計劃,於是加開了7月28日的一輛看房班車,才容納下衆多的看房者。
看房班車從閔行上S4高速,一路暢行到南橋出口,然後經過南橋城區抵達景源名墅,全程1小時都不到,一改奉賢在我們印象中“路途遙遠”的印象。想想每天在市區擁堵的交通中騰挪躲閃,1小時真的不算久,也許從家到公司都不一定夠。而軌交5號線奉賢延伸段也已經開始動工建設,軌交5號線站內連接軌交1號線,將來從南橋到徐家彙、人民廣場、淮海路等城市核心商圈真的能做到轉瞬即達。
爲品質不惜投入
“建築本身,是一個樓盤是否能成爲一個片區代言者的根本要素”。現場接受筆者採訪的景源名墅營銷負責人表示,景源名墅的建築理念,是通過建築和產品,來實現區域價值的定性和提升,即便樓市形勢不明朗的情況下,項目依然按計劃投入,決不讓建築品質打一點折扣,以求打造最有品味的房子。
作爲一個“低密度排屋+公寓”的複合型社區,景源名墅在細節處無不彰顯開發商的專業度和專注度。在參觀低密度排屋中的樣板房時,銷售人員介紹,景源名墅的低密度排屋首次採用了全框架結構,通過這樣的結構減少房間內的承重牆體,不僅增加了視覺上的空間感,也將內部裝修的自由度放到最大。實踐業主對於家的創想、設計和理念。
“理享派”就在這裏
實地探訪之前,不少看房者表示驚豔於景源名墅效果圖中的園林景觀。於是這次看房,也特地安排時間用於參觀已交付使用的一期低密度社區的綠化園藝景觀。
據悉,爲打造西班牙風情社區,開發商對於小區的園林設計和建造可謂精益求精,特地組織開發團隊多次赴外考察。對於西班牙造園藝術來說,花園就是地上建造起“天原”,而“水”就是鏈接天與地的橋樑,在景源名墅看到的水系設計,安靜的水池貫穿整個小區。而精緻的幾何形圖案、大氣的石雕藝術品,則是力圖以濃重的色彩和強烈的存在感還原出濃濃的西班牙風情。
公寓部分採用新古典建築風格。在現場看到,從約112平方米的景觀三房到160平方米左右的全景四房,景源名墅爲購房者量身定製了多款創意房型,每款房型都融進開發者對於陽光、自然、宜居等方面的多元思考。
剛需降壓減負
雖然南橋板塊擁有得天獨厚的區位優勢和衆多利好的支撐,但這些因素伴隨着板塊內新房源緊俏以及單價日益上升的情況已經成爲不爭的事實。“我們之前也來這一塊周邊看過的,但是很一般的房子也要1萬3、1萬4呢”,一對年輕小夫妻在回程的班車上和記者閒聊,“像我們剛到上海工作不久,兩人收入都還不錯,但要買房子還是很吃力的”。
據悉,目前樓盤推出更有力的優惠政策,針對前50名預約客戶提供2000元/平方米的裝修基金,如一次性付款則能獲得10萬元現金優惠,按揭付款獲5萬現金優惠。這樣算下來,折後均價僅9000多元/平方米,購房客戶最低首付28萬就可以買到一套約112平方米的小三房。
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