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本報8月2日訊(記者喻雯實習生朱靜霞)7月,省城二手房延續自5月份以來的成交熱潮,其中二手房住宅成交2308套,掛牌均價爲8679元/平方米,環比6月上漲了1.82%。這也是二手房掛牌均價年後出現的第6次持續上漲。
從掛牌量上看,7月全市二手房掛牌量環比6月份上漲明顯。7月受各地政府政策微調以及降息等利好消息的影響,剛需加快入市,市場成交逐步轉暖,房價逐步回升,房主不再惜售房屋,而是加大了市場的推出力度,掛牌量上漲。據搜房網二手房數據監控中心數據顯示,2012年7月份掛牌總量爲71287套,環比6月份增加了3569套,漲幅爲5.27%。同比去年6月份,增加了351套,同比上漲了0.49%。從7月份掛牌數據來看,本月的掛牌量首次突破7萬套,並且創下了今年以來的新高。
從房價走勢看,全市二手房(住宅)的掛牌均價再次上漲,這是今年以來的第六次持續上漲,並且7月的掛牌均價創下了今年以來的最高峯值。7月,央行宣佈降息,加之地方政策微調的刺激,部分剛需購房者加快了入市的步伐,市場成交逐步回升。7月份,濟南二手房(住宅)掛牌均價持續上漲。據搜房網二手房數據監控中心統計顯示,7月份二手房(住宅)的掛牌均價爲8679元/平方米,環比6月上漲了1.82%,但是與去年同期相比,仍下跌了1.94%。