天津網訊還是行外人就出手了？別抱怨！你不是被商業地產騙了，不是被市場騙了，而是被差的商業項目給騙了！商業地產想要保值增值差異化是基礎，天寶·新都匯爲您總結了六大選鋪黃金律，讓您做個買鋪行內人！

　　祕笈一

　　 順着城市發展軸心 才能找對潛力地段

　　縱觀寶坻區成熟地段，發展空間已被基本填滿，周邊道路停車難，環境老舊。但沒有明確政治、經濟傾向的地段，發展太過緩慢，幾年內看不清前景。其實每座城市都有自己的商業發展主軸。在寶坻，南關大街周邊高端住宅彙集，不僅未來輻射十餘萬寶坻高端消費羣，更將成爲寶坻未來發展主力區域！經過前期嚴謹的選址調研工作，天寶·新都匯看中南關大街這塊寶地，寶坻首席

　　City Mall

　　應勢而生。

　　祕笈二

　　 適度超前的商業定位 才真正適合寶坻

　　寶坻正在從城市化向都市化邁進，寶坻人民需要適度超前的合理商業定位。天寶·新都匯在深入研究萬達成功模式後堅持採用目前國際最流行的

　　City Mall

　　購物模式，將購物、餐飲、娛樂、休閒、社交聚會一網打盡，針對寶坻最具消費力的高品位消費人羣，做到適應寶坻未來的消費趨勢，投資自然高回報。

　　祕笈三

　　 商業空間豐盛了 投資者的錢包才能豐盛

　　天寶·新都匯經過多方調研，商業空間設計了兩大橫向情景體驗式商業大道，五大縱向情景式商業大道，三大主題露天娛樂廣場，提供給消費者豐盛的逛街體驗，在考量了客源動線後，規劃了七重商場入口，十四部電梯，十三部走梯，做到動線四通八達商街無死角！而

　　300

　　米的“完美街長”更是符合國際專業商業研究成果。天寶·新都匯超前配備了

　　500

　　餘充足車位，超前的規劃決定了以後廣闊的發展未來。

　　祕笈四

　　 打破“千店一面” 做寶坻沒有但人人都想要的業態

　　天寶·新都匯堅信有領先的業態規劃，纔有差異化的名品追捧！所以這裏擁有五大主力店：大型超市、名品城、麥當勞、美食城、酷炫

　　KTV

　　；更擁有清晰的業態規劃及合理的商街佈局。目的明確的消費者可以準確的找到想要逛的購物場所，科學的業態聯動讓商鋪間客源共享，更有利於商鋪與客源的集中，各分區不同主題也增加了購物的體驗性和享受度。

　　祕笈五

　　 擁有獨有品牌纔是王道

　　天寶·新都匯不僅具備這些寶坻時下熱門品牌，還有近

　　30%

　　首次進駐寶坻的品牌，其中不乏像麥當勞、屈臣氏這樣的國際大牌，更有大型超市重磅加入。國際大牌在進入一個商區前有自己的一套考量標準，有些品牌在瞭解了天寶·新都匯後比預期提前兩年進駐寶坻市場，這也就意味着想要消費這些品牌就只能來天寶·新都匯。能征服世界五百強的天寶·新都匯也一定能征服你。

　　祕笈六

　　 專業運營就是科學養鋪不走捷徑

　　無數的前車之鑑證明：跳過養鋪週期的商業必然失敗！天寶·新都匯堅信專業運營理念是王道，項目未來將由專業的商管公司管理運營。目前正在積極和國際知名商業管理公司和天津本土知名商管公司洽談，商管運營團隊即將落實，屆時我們會舉行盛大的簽約儀式，並在銷售期內就讓商管前置，這一創新手段將保證您長遠的收益，實現開發商、投資者、經營商及消費者四方共贏。

　　明晰而具備前瞻性的商業定位、超前且生動的空間配置、差異化業態規劃、獨一無二的品牌、專業而可持續的商業運營，六大黃金定律奠定天寶·新都匯強勁升值的未來。