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本報濟南8月18日訊(記者崔濱) 5月份開始的樓市回暖仍在蔓延。國家統計局18日發布報告,7月份70個大中城市中,新房價格環比下降的城市僅有9個,上漲的城市有50個,較6月份增加25個。不過與全國樓市整體回暖相比,7月份我省煙臺、青島新房價格終止了6月份的環比上漲,只有濟南、濟寧仍然保持環比上揚;其中濟南新房二手房首次年內同時上漲。
7月份,在成交量放大的影響下,房價延續了5、6月份的溫和放大。不過,雖然新房價格持續上漲,但70個大中城市中,有58個城市的房價仍低於去年,比6月份增加了1個,表明房價整體下降的勢頭仍未完全改變。
同樣的情況也出現在二手房領域。7月份全國70個大中城市中,二手房價環比上漲的有38個,多於6月份的31個。
與70個大中城市環比昇、同比降的整體走勢不同,我省4個城市的房價出現兩種走勢。
7月份,青島和煙臺結束了6月份價格出現環比上昇的勢頭,新房價格環比分別下降了0.2%;與去年同期相比,也分別下降了4.4%和2%,降幅較6月份繼續擴大。
濟南和濟寧的新房價格,7月份則繼續延續了6月的止跌和上揚勢頭,分別上漲了0.2%;但相比去年同期,新房價格依然下降了2.1%和0.5%。
二手房方面,7月份,濟南、青島二手房價格均有了0.1%的小幅上漲,這使得濟南在今年內首次出現新房、二手房價格全面上漲的情況。而煙臺二手房價格7月份則延續了6月份的下降趨勢,環比繼續下跌0.3%;濟寧則結束了6月份的價格反彈,7月份環比下降0.1%。
與去年同期相比,山東4市的二手房價格均處於下降態勢,但同比降幅除濟寧持平外,濟南、青島和煙臺都較6月份有所收窄。二手房價格走高的趨勢有所顯現。