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在18日“2012·中國房地產產品創新趨勢報告”發佈會上,中國房地產業協會副會長、原建設部辦公廳主任朱中一表示,7月份房價環比上漲城市增多主要源於剛需釋放和貨幣政策變化。
朱中一表示,本輪調控以來,一些自住和改善型需求已經積攢一年多,到近期集中釋放,自然會導致市場在一定程度上回升。但自住型需求在較長一段時間內相對固定,只要調控政策繼續嚴格落實,房價就不具備大幅反彈的基礎。
此外,2011年12月,央行近三年來首次下調存款準備金率,此後央行又降息,雖然貨幣政策定向寬鬆,但是由此形成的流動性增加,老百姓容易將手上的資金轉移到樓市,直接帶動樓市成交量。
本報記者崔濱