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○如今合肥高檔商場林立
○商場內顧客如織
是什麼助推合肥榮膺『中國最佳投資城市』前三甲和『最具競爭力城市』第六名的殊榮?
答案有千種萬種,但有一種毋庸置疑的答案,那就是合肥是一座掘金的富礦,是一個投資者的福地!
隨著合肥經濟社會又好又快的發展,合肥城鄉居民收入水平大幅提昇,特別是行政區劃調整後,人口進一步集聚,消費需求更加旺盛。與此同時,合肥市場空間巨大,以合肥為圓心、半徑500公裡范圍內,覆蓋了全國四分之一以上的人口,又進一步壯大了合肥的消費市場輻射力。
數據顯示,今年1?7月,合肥市消費品零售總額724.13億元,纔不過三年就翻了一倍之多。
巨大的消費力成為吸引並拉動投資的強勁動力。投資又進一步推動了城市功能開發與業態建設,反過來又刺激了更大的消費。
『消費』與『投資』並駕齊驅,拉動了合肥經濟的快速騰飛,提高了合肥的城市競爭力,吸引著四海眾商,也使得合肥這片沃土更加富有魅力。
市民需求推動市場興旺
7月20日,天鵝湖萬達廣場開業當天,現場人氣爆棚,每個商戶都忙得不可開交。在剛剛進入合肥的HM品牌服裝店裡,等著交錢的顧客甚至排到了大門外,HM的工作人員激動地在現場掏出手機拍下了這火熱的場面。『用摩肩接踵形容一點不為過!』家住在經開區的居民劉女士連連感嘆。
這,僅僅是合肥人消費力的一個側影。
合肥人的消費能力究竟有多旺?本土企業深有體會。
『集團公司年銷售規模從上市前5億元增長到現在的303億元,去年集團旗下每家商場的營業額都突破3個億,僅鼓樓商廈一家就超過16億元。』合肥百大集團副總經理李承波告訴記者,在每年百大的營銷報告分析中,合肥人的消費能力得到更直觀清晰的體現:以黃金珠寶為例,在百大旗下各商場的消費呈現每年30%的增幅;手表消費的年增幅更是高達50%,尤其呈現出一線品牌越來越受歡迎的趨勢。
外來的企業深有感觸。
『目前大潤發在合肥共開設了3家超市,單店年營業額在中部城市中排名居前,比中部省會城市平均水平高出20%到30%。』合肥翡翠大潤發商業有限公司客服部經理朱佳春如是說。
『苹果4S到貨的第一天,銷售額為100萬元。』2012年1月,合肥銀泰中心開業,其營銷企劃部門主管張海翔介紹說。
數據顯示,今年1?7月,在歐債危機加劇、國內經濟放緩的背景下,合肥市仍實現消費品零售總額724.13億元,超過2009年全年水平。
市場繁榮激發消費欲望
當人們驚訝於合肥消費市場的火爆時,不禁要問,合肥巨大的消費力從何而來?
市民的錢包越來越鼓,無疑是合肥市民消費力迸發的主要因素。
隨著合肥經濟社會又好又快的發展,合肥城鄉居民收入水平不斷提昇,僅今年上半年全市城鎮居民人均可支配收入就達到13358元,同比增長14.2%;農村居民人均現金收入達到4505元,同比增長19.3%。
城市商圈的不斷擴大成為拉動居民消費力的客觀原因。
據初步統計,合肥市城區商業網點面積達1578.1萬平方米。『大型商業網點和城市商業綜合體得到了快速、不斷增加,營業面積5000平方米以上大型商業網點已達到79個,其中百貨店27個,大型超市52個;合肥城區營業面積達10萬平方米以上的綜合體已達8個。在原有的四牌樓商圈的基礎上,培育形成了三裡庵、勝利路、南七和馬鞍山南路等4個商業副中心。
政府一系列刺激消費的政策和舉措進一步帶動了合肥的消費力。
近年來,合肥積極落實國家『家電下鄉』等惠民工程,督促各商家充分利用五一、十一等節假日商機挖掘消費潛力。今年4月以來,合肥開展了『百家品牌展銷、百場消費促進』活動,目前已組織開展各種大型展會活動37場,各種商業節慶或專場促銷活動200餘場,展銷產品涉及房產、汽車、家居、家電等領域,月均促進消費約20億元。
政府對家政、會展、旅游、電子商務等新型消費的培育拓展了消費的空間,提昇了消費檔次和品位,促進城鄉消費的增長。今年3月23-25日,在安徽國際會展中心舉辦的『活力澳門推廣周(合肥)』活動中,參展商連連驚嘆:『真沒想到澳門手信在合肥這麼受歡迎,我們正在緊急空運補貨。』為期三天的展會受到逾12萬皖人的追捧,有的展商帶來的商品在活動首日就被搶購一空,掛出了『感謝合肥人的熱情,下次澳門再見』的標語。
合肥的消費力還來源於合肥巨大的市場輻射力。
以合肥為圓心、半徑500公裡范圍內,覆蓋了全國四分之一以上的人口,合肥經濟圈內城市市民紛紛趕到合肥消費。
消費拉動成就投資福地
消費拉動投資。合肥巨大的市場消費力,引得五湖四海的投資商紛至沓來。
百大集團的李承波清楚地記得幾年前,他們曾去請國際一線品牌LV進入合肥,被對方婉拒。然而短短幾年間,Gucci、Burberry、Versace等一線品牌紛紛登陸合肥,據透露,僅萬達Gucci店開業首日的銷量便超過了百萬元。不僅合肥本地人購買力旺盛,合肥經濟圈內城市市民也紛紛趕到合肥『掃貨』,在合肥的高端消費市場上,常有來自淮南、六安等地的顧客慕名而來。這樣欣欣向榮的市場,讓曾經看不上合肥的一線品牌坐不住了,紛紛轉變姿態,『很熱情,有些還主動聯系合肥的商業企業負責人想開店』,而LV也正式入駐銀泰中心。
合肥翡翠大潤發商業有限公司客服部經理朱佳春透露,正是合肥巨大的消費能量吸引大潤發落戶合肥,而開業後的實際效果也正如其前期市場調查作出的判斷。獲得收益的大潤發,准備在包河區開第四家店,『今後隨著門店越開越多,可能會考慮設立安徽區部』。
『兩家萬達廣場並不是萬達在合肥投資的終點。』萬達集團董事長在采訪中曾透露,未來將在合肥布局四到五個萬達廣場。
接棒萬達,金鷹來了,銀泰也來了……投資巨頭紛紛成為『淘金』合肥大軍中的一員。蜂擁而至的投資商也推動了城市功能開發與業態建設,進一步拉動了市場消費力,滾動吸引著一個又一個領域的投資者。
今日的合肥正成為投資商的福地,『投資』與『消費』的良性驅動,提昇了合肥的城市競爭力。