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南方日報訊(記者/李曉莉)昨日,季華路北側昇平路片區改造項目安置房地塊以起始價274萬元成功出讓,該地塊上除了將建設禪城區保障房和昇平路片區改造項目安置房外,還將建設甲級寫字樓。
佛禪(掛)2012—007地塊位於禪城區朝安路西側、季華路北側,規劃淨用地面積爲23483平方米。昨日僅有一家公司提出競買申請,佛山達磐恆房地產投資發展有限公司以底價274萬元成功獲得該地塊的使用權。
該地塊分爲兩宗小地塊捆綁出讓,其中地塊一爲16498平方米,爲居住用地、兼容商業服務業設施用地,容積率≤4.48,建築密度≤30%,綠地率≥30%;地塊二的規劃淨用地面積爲6985平方米,爲商業服務業設施用地,不兼容居住,容積率≤8.0,建築密度≤50%,綠地率≥20%。該地塊土地使用權出讓年限爲住宅用地70年,商服用地40年。
地塊招拍掛文件顯示,該地塊分爲兩宗地塊捆綁出讓,地塊一爲昇平片區改造項目的安置房,以及該區的保障房區,不少於66439平方米的住宅將出現於此地塊之上,這些房子均必須包含室內裝修、小區電梯和園林綠化。地塊二爲商業辦公用房區,將規劃建設甲級寫字樓和商業用房。
此外,另外一宗昇平路片區改造項目安置房地塊,編號爲佛禪(掛)2012—010地塊,將於下週三(29日)下午4時正式出讓。該地塊的出讓文件規定,競得人需在不少於40%的土地面積上無償提供不少於建築面積64169.84平方米的住宅、建築面積4649.78平方米的商業、建築面積14208.87平方米的地下車庫面積給禪城區政府,用於昇平片區改造項目安置房和保障房。