南方日報訊(記者/鄭佳欣實習生/王方)夏季暴雨洗刷，部分危房“腳軟”讓市民心驚驚，位於老城區的危舊私房能否原地重建？無主危房該由誰負責修繕？……在昨日市國土房管局舉辦的“廣州市城市私有房屋修繕解危程序”在線交流活動中，廣州市危房改造建設管理所副所長吳衛表示，符合相關要求的私房可在備案後實施重建。

　　本月初，位於越秀區中山四路芳草街的廣州市文物保護單位區家祠中，一棟磚瓦房疑因年久失修倒塌，引起了人們對老城區危破房的關注。昨日的在線交流中，不少市民反映希望拆掉自家原有危房，自行找施工隊原地重建，但不明白危房重建的相關手續流程。

　　對此，吳衛表示，廣州市已在2010年取消了對原狀維修工程的審批。總投資在30萬元以下或建築面積300平方米以下的重建，符合規劃、國土等有關要求的，可在取得相應許可後辦理開工備案證明後實施。

　　對於具體的開工備案程序，吳衛介紹，需在工程開工前將有關資料報送屬地城鎮、街辦理備案手續，領取開工證明，由有專業資質的設計機構進行設計，然後由具有相應資質的施工單位施工。此外如果建築物的性質或規模按法律規定需要招標的，應按有關法律法規規定程序進行招標。

　　針對市民對無主危房修繕處理的困惑，吳衛指出，符合相關條件的無主危房將由房屋所在地的區分局代理，負責相關修繕處理工作。私房修繕工程區房管所不委派施工單位，由房屋產權人選擇具有相應資質的施工單位或勞務分包單位施工，禁止無資質和超資質施工。

　　根據規定，危險房屋有下列情形之一，房屋所在地的區分局應當對房屋實施代管並進行治理：房屋權屬不明晰，無法確定房屋安全責任人的；所有人死亡且無法確定繼承人作爲房屋安全責任人的；所有人下落不明又無合法代理人履行房屋安全責任的；危險房屋的安全責任人確有困難無法治理危險房屋，通過書面協議委託房屋所在地的區分局代管房屋並實施治理。