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本週,天津市二手私產住宅成交整體量跌價漲,成交量與上週相比下降7.5%,成交均價環比上漲0.5%。其中,中心城區成交量降幅最大,環比下降9.3%。
據市國土資源和房屋管理局數據統計,上週天津市二手私產住宅成交總量1155套,環比下降7.5%;成交面積9.3萬平方米,環比下降9.9%;成交均價8840元/平方米,環比上漲0.5%。
統計顯示,上週,中心城區成交二手私產住宅共成交499套,環比下降9.3%,佔全市成交總量的43.2%;成交面積3.8萬平方米,環比下降13.1%,套均面積76.7平方米;成交均價11282元/平方米,環比上漲0.2%。環城四區共成交233套,環比下降7.2%;成交面積1.9萬平方米,環比下降8.1%;成交均價7760元/平方米,環比上漲2.2%。濱海新區共成交256套,環比下降6.6%;成交面積2.0萬平方米,環比下降8.1%;成交均價7839元/平方米,環比上漲4.5%。郊縣五區共成交167套,環比下降4.0%;成交面積1.5萬平方米,環比下降5.7%;成交均價爲5450元/平方米,環比下降0.3%。
截至上週,2012年8月天津市二手私產住宅共成交4428套,與上月同期相比下降7.8%;成交面積35.9萬平方米,同比下降6.4%;成交均價8789元/平方米,同比下降0.6%。偉業我愛我家市場研究中心認爲,在7月成交量回升之後,部分二手房業主心理價位有所升高,使得現階段購房者觀望氛圍隨之增加,市場呈現降溫勢態。