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上午9:30
本報訊經歷8月半個多月的低迷期,上週合肥樓市“量價齊升”。今天上午合肥房產信息機構發佈的數據顯示,上週合肥住宅類商品房共成交1897套,均價6644.16元/㎡。其中,有五個區域均價超過7000元/㎡。
合肥樓市進入8月下旬,開始提前爲“金九銀十”預熱。數據顯示,上週(8月19日-8月25日),合肥市共成交住宅類商品房1897套,較前一週的1693套,上漲了204套,其漲幅達12.05%。
區屬銷售量來看,濱湖區以363套再度坐上榜首位置。其次分別是蜀山區347套、瑤海區285套、廬陽區247套、政務區201套、新站區163套、包河區122套、高新區87套和經開區82套。在單日銷售中,上週週一到週五的日均銷售量高達346套。
銷量均價也有小幅上揚。上週合肥市住宅類商品房的銷售均價爲6644.16元/㎡,較之上一週的6636.40元/㎡上漲7.76元/㎡,漲幅0.12%。
均價上漲幅度不大,但卻有五區均價超過7000元/㎡,分別爲包河區、政務區、高新區、經開區和濱湖區。其中,經開區和政務區的銷售均價因受到個別高端樓盤影響,均價成爲區屬均價中最高的兩個區域。政務區的均價更是超過7500元/㎡。
另外,在周銷量前十樓盤中,排在首位的藍鼎濱湖假日備案均價爲7323.44元/㎡,政務區的保利香檳花園銷售均價則爲7994.32元/㎡,蜀山區金大地公館備案均價爲7892.14元/㎡。業內人士分析,“五區均價超過7000元/㎡,與區內個別銷量旺盛的樓盤均價高有關。整體來說,合肥住宅均價一直都在6500元/㎡徘徊,幾個月來上漲下跌幅度都未超過200元。”
(本報記者呂珂)