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本報8月30日訊(記者張婧婧) 30日,家住安居工程小區的居民撥打本報熱線電話稱,市直安居小區自8月1日更換物業後物業費由每平方米0.55元上漲至0.95元。“以目前的物業管理水平,每平方米0.55元已經不低了,而且周圍高檔小區也沒有這麼高的,怎麼突然漲了這麼多呢?”該居民不解地問。
30日下午,記者來到安居工程中的安慧南區和安泰北區,發現新的物業公司均已上任。記者在由東城街道辦印發物業公司向每戶業主發放的有關收費標準手冊中看到,該物業收費是參照東營區新區物業服務覈定標準,執行每平方米0.95元的收費標準,2012年12月31日過渡期前,採取政府補貼每平方米0.4元,業主仍繳納每平方米0.55元的收費標準。
接管安泰南區的廈門海誼樓宇經營管理有限公司東營分公司的王經理告訴記者,過渡期後並非每平方米一定要收取0.95元,而是由各小區召開業主代表大會決定是否維持這個標準,還是降低或提高服務和收費標準。“物業接管後對負責的安泰南北兩區和安和南區發放無線藍牙卡,並安裝了電子巡更系統和4輛巡邏警車,可以有效避免車輛丟失,維護小區的治安安全。”
記者查詢了市及區物價局關於物業的收費標準,在2008年公佈的《中心城區物業服務收費指導標準》和《東營市物業服務管理實施細則》中,實行一級物業服務的小區每月物業管理費,每平方米按0.7元收取;二級物業服務按每平方米0.55元收取;三級物業服務的小區按每平方米0.4元收取。允許物業服務企業對以上三類收費標準進行10%上下浮動。
隨後記者電話諮詢了負責該安居工程物業管理具體實施的東城街道辦事處物業管理辦公室的胥主任,胥主任向記者解釋道:“目前的最低工資水平已由當初頒佈物業收費標準時的680元增加到1240元,每平方米0.95元是根據新區物業服務標準每平方米0.77元(0.7元上浮10%)的基礎上根據物價上漲調整的。”胥主任表示,新的物業公司都是從外地招標過來的,安居工程小區綠化面積大、維護成本高,以前的物業收費標準已很難承擔,目前市裏新的物業收費標準也正在調研製定中。