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讀者陳良:煙臺大學附近的萬象城商圈一直備受市民關注,500米的商業步行街已對外開放快兩年,但是現在的步行街日漸蕭條,多數店家關門,有的房主為招租,租金都降了10萬元。
萬象城的這一蕭條現象或許是煙臺很多商圈的一個縮影。為什麼煙臺的商圈發展不起來,說來說去就那麼幾個,逛街購物芝罘區除了南大街,萊山區除了佳世客銀座就找不到更好的地方,在很多外地人和本地人眼中,煙臺的商圈發展不成氣候,總是缺點什麼。
城市的商業形象也是對外宣傳的一個重要法寶,商圈的多寡和質量在一定程度上能體現一個城市的品質。隨著城市地產的發展和商業項目的進駐,一些大型城市綜合體將入駐煙臺,帶動煙臺商圈發展。可是如果不解決已建商圈為什麼蕭條,就算再多的商業項目進駐,只怕最後還是重復以前的老路,開張時大張旗鼓,隨著發展慢慢蕭條。
要解決這一問題,需要相關部門的正確引導和政策支持,盡量避免同質化的商圈,可以建設一些都市級商圈、區域級商圈、社區級商圈、新興商圈、特色商圈等。
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