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“很多人認爲銀行抵押貸款很難批下來,要求很高,這真的是誤解,只要資料齊全,基本上半個月內就能拿到貸款。”昨天下午,一位國有銀行的工作人員告訴記者,銀行房屋抵押貸款基準利率一年在6%左右,遠比民間借貸利率要低,而且安全指數要高很多。
他舉例說,一般銀行貸款需要借款人提供身份證、戶口本、結婚證、房產三證,還要提供收入證明和借款用途證明,然後銀行的銀行客戶經理了解借款人情況並評估房產價值,接下來就簽訂貸款合同,借款人到房管局做房產他項權證把房子抵押給銀行,完全不需要全權委託書,銀行貸款就可以發放給借款人了。整個過程最快只需要5個工作日,慢的話半個月也可以走完。
“銀行的款項直接發放給借款人,不會轉存第三方賬戶,房產證的他項權證是放在銀行的,不會放在個人名下,這很大程度保證了客戶的權利。”他說。