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市物價局昨公布四個項目基准價格平均僅為商品房三分之一
本報訊(記者賴偉行)廣州今年首批經濟適用房將於本月推出,昨日,廣州市物價局公布了四個保障性住房項目經濟適用房銷售價格的復函,其中包括廟頭保障性住房項目、南方鋼廠(一期)保障性住房項目、亨元保障性住房項目經濟適用住房項目、龍歸城保障性住房項目經濟適用住房,銷售基准價格從4200~5200元/平方米不等,平均下來僅為廣州商品住宅均價的三分之一左右。
廣州市物價局規定,各經濟適用房項目分割零售單套住房,應當以基准價為基礎,計算樓層、朝向差價。樓層、朝向差價按整幢(單元)增減的代數和應當不大於零。最高銷售價格不得超過基准價上浮10%的浮動上限,下浮幅度不限,具體單元銷售價格需抄送物價局。
此次公布的經適房項目基准價中,位於黃埔區的亨元保障性住房項目經適房最低,為4122.89元/平方米,廟頭保障性住房項目經適房銷售為4401.46元/平方米,龍歸城保障性住房項目經適房為4538.38元/平方米。最貴的南方鋼廠(一期)保障性住房項目經適房銷售基准價為5216.89元/平方米。
目前廣州取得准購證的還有近17000戶家庭在輪候等待購買經適房。區別於國內多數城市通過搖珠方式確定保障性住房入住順序的做法,廣州綜合申請人各方面因素進行打分,根據分數高低確定輪候選房順序。