|
||||
南方日報訊(記者/鄭佳欣)廣州今年首批約5000套經適房將在本月底啓動申購,預計銷售總價將高達16億元。記者昨日在廣州市政府採購網看到,這批經適房已經敲定廣州方圓地產顧問有限公司及廣州金房安企業發展有限公司作爲代售機構,這也意味着,廣州經適房開售已經箭在弦上。
《廣州市2012年經濟適用住房代售機構服務採購項目中標公告》顯示,今年廣州經適房房源點分別位於龍歸、南方鋼廠(一期)、廟頭、亨元等地,其中龍歸和南方鋼廠項目均是估算銷售面積超過10萬平方米的巨無霸項目,屆時分別供應房源1736套和2040套。
日前,廣州市物價局已經公佈今年首批經適房的定價,這四個項目的銷售基準價格從4122.89元到5216.89元不等,比去年首批經適房小有上漲。龍歸及南方鋼廠一期這兩大房源銷售單價一路領跑,分別達4538元/平方米和5216元/平方米。預計這兩處房源加起來銷售總價有望超12億。
中標公告顯示,廣州方圓地產顧問有限公司將負責代售零星存量房源、南方鋼廠一期經適房,而廣州金房安企業發展有限公司則代理銷售廟頭、亨元、龍歸三地經適房。其投標代理銷售費率均爲0.95%。
今年6月,廣州市住房保障辦已經明確,廣州不再新批准建設經適房,但是未免造成資源浪費,部分已批准開建的項目不會馬上叫停。而廣州正在新建、尚未分配的1.4萬套經適房,或將成爲這座城市的最後一批經適房。
由於目前廣州取得準購證的還有近17000戶家庭在輪候等待購買經適房,不少業內人士預計,此次推出的經適房將成爲市民爭搶的香餑餑。而昨日廣州市2012年經濟適用住房代售機構最終敲定,也意味着該批經適房上市銷售已經箭在弦上。
序號
房源點
估算銷售面積(單位:平方米)
項目預算
預計達預售條件
(單位:人民幣萬元)
時間
房源點一
零星存量房源
33879
14540
現樓銷售
房源點二
南方鋼廠一期
127839
66642
2012年9月
房源點三
亨元
31100
13226
2012年9月
房源點四
廟頭
17397
7959
2012年9月
房源點五
龍歸
111872
60544
2012年9月
政府投資1.2億元,花都再添新房源
460套公租房年底開建
南方日報訊(記者/李春江通訊員/王建鍰)近日,國家住房和城鄉建設部相關工作人員到花都區檢查住房保障工作情況。據透露,今年年底花都區將啓動由政府投資1.2億元的鬆園裏460套公租房工程建設,爲解決公租房房源的問題提供了有力保障。
今年,花都區住房保障工作穩步推進,3個去年續建項目中,朱村新村1000套拆遷安置房主體已經建成,正在進行配套設施建設。廣州飛揚置業有限公司租房項目正在辦理項目竣工驗收,預計10月底竣工,喜園(廣東)生物科技有限公司80套公租房正在進行主體建設。
今年5個新建公租房項目中,4個項目已經開工建設。截至8月30日,共籌集538套新建房源,完成目標任務總量的108%。
據透露,今年年底花都區將啓動由政府投資1.2億元的鬆園裏460套公租房工程建設,爲解決公租房房源的問題提供了有力保障。此外,花都住房保障各項工作內容信息公開透明,陽光操作,主動接受社會和羣衆的監督,確保做到“公開、公平、透明”。
國家住房和城鄉建設部駐廣州規劃和住房保障專項督察員周朝彬強調,花都區的企業保障房數量要相對控制好,區政府要適當加大主導地位籌建公租房;對保障房的管理方面要多下功夫,既要對企業保障房的分配、居住等情況進行監督管理,防止發生企業變相福利性分房的行爲,也要防止出現公務人員以權謀私、騙購、騙租情況的出現,確保公租房分配公平、公正;在制定計劃上,明年全國的住房保障任務目標依然繁重,花都區要及時綢繆,合理安排年度計劃,保證順利完成當年的工作任務。