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本報訊昨天,房產機構發佈上週合肥樓市數據——市區共成交住宅類商品房1926套,均價6624元/㎡。業務內人士稱,“量價齊升”的態勢,給樓市“金九”開了好頭。
網上備案數據顯示,上週(9月2日-9月8日)合肥市區共成交住宅類商品房1926套,較前一週的1822套上漲104套,漲幅達5.71%。這樣的數據也創下近六週來單週銷量最高紀錄。房產市場分析人士稱,9月開頭之所以銷量反彈,一方面與開發商的策略有關,金九銀十各個樓盤優惠活動較多。以濱湖區爲例,某樓盤認籌即享受95折,大戶型還立減5萬。“到下半年,大小開發商都會衝量,也就這兩三個月是關鍵時期。”業內人士認爲。
從分區銷售看,只有廬陽區、新站區和濱湖區三區銷售量出現下跌的現象,其他六區的銷售量均有不同程度上漲,蜀山區再度坐上榜首位置,但包河區銷量出現環比140%的增長,成爲增長幅度最大的區域。各區具體銷售數據分別是:蜀山區418套、包河區324套、瑤海區287套、廬陽區251套、濱湖區171套、政務區146套、經開區133套、新站區110套、高新區86套。四大老城區銷售套數重新迴歸前四。
合肥市區住宅均價也有超過百元的上漲幅度。上週,合肥市區住宅類商品房的銷售均價爲6624.13元/㎡,較之前一週的6472.04元/㎡上漲152.09元/㎡,漲幅達2.35%。業內人士表示,金九銀十本來就是樓市的傳統旺季,量價齊升屬於正常現象,但合肥樓市並沒有出現大的轉折點,會延續迴旋式上升的態勢,房價會在漲跌中平衡。(本報記者呂珂)