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本報訊漂亮的大樓裏要是有一處文化館,不僅可以賞花寫字,還能喝茶聊天,豈不快哉!可是,如果這個文化館是違章建築,那就實在讓人糾結了。
在杭州濱江江南星座的21層,就藏着這樣一個快完工的文化館,裝修近尾聲時被緊急喊停——因爲它未經同意佔用了屬於全體業主的公共平臺。
昨天,記者來到江南星座,這是一幢商住兩用的樓,2009年交付,共23層,200多戶業主已全部入住。
這幢樓房的設計很特別,20層及以下,每層11個套房;從21層往上,只有朝南的6個套房,所以,21層朝北多出一個公共平臺。
住在19樓的王先生告訴記者,21層的6套房屬於同一個老闆,用作開公司。今年7月開始,這個公司就打起了平臺的主意,想將整個公共平臺用玻璃封閉起來,擴大面積,用於辦公,“這是屬於全體業主的平臺,怎麼能佔爲己有呢?”
不僅如此,樓下住戶的通風口出口都在這個平臺上,如果平臺被封閉,對其他業主的生活也會造成一定的麻煩。
來到21層,電梯門打開,傳來一股刺鼻的裝修材料味。手工打造的木櫃,做了一半放在電梯門口,門口還掛着“杭州格誠網絡有限公司”的牌子。
沿着走廊,一邊是辦公區域,另一邊就是裝修已經進行了一大半的“違章建築”,大片木材和鋼料堆放在地上。原來的公共平臺上只有幾根柱子,如今已全是玻璃頂,一排的落地窗,地板差不多快鋪完了,中央空調也已安裝到位。毛估估,這個平臺的面積大約300平方米。
格誠公司負責行政工作的孫主任說,以前,這個公共平臺沒人維護,屬於被遺忘的角落,一到暴雨天氣,雨水都能滲進過道,所以覺得荒廢在那裏還不如利用起來,就和物業說了一下。負責業務的鄭主任也說,“當時裝修隊來的時候,跟我們說哪裏哪裏的陽光房也都是他們做的,和我們這邊情況差不多,肯定沒事,我們聽聽,也覺得可以,就這麼開始裝修了。”
至於樓下住戶的通風口問題,鄭主任表示之前已經考慮到了,並且已經空出了地方。
隨後,記者聯繫到了公司老闆朱總。“我們公司做的是文化方面的工作,所以想把這個平臺打造成一個文化館,展示一些名家字畫啊,也可以讓大家喝茶聊天。我們當初是設想,這裏不僅是我們公司的,整幢樓所有業主都可以免費使用。”朱總說,裝修至今已經花了近40萬元,已經快完工了,沒想到遭到投訴。“要是剛開始有人告訴我們說不能做,我們肯定就不弄了,現在到了這一步,人力資金花了這麼多,拆掉實在太可惜了。”
這幢樓的物管是新時代物業公司,李主任7月中旬剛上任,發現這事後,及時和業主聯繫,並勒令整改。在城管部門介入下,裝修工程全面暫停。
杭州市城管辦長河中隊副中隊長鬍先生說,這項裝修工程就算得到全體業主認同,也還得通過相關部門審批。“聽說他們現在已經去辦手續了。審批不通過的話,還是要拆掉的。”