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一連3天以『低碳、智慧、幸福』為主題的第四屆廣州房博會在琶洲展館C區隆重推出。
本報將於周六上午在房博會現場舉辦『廣州向東——東部優質山水人居論壇』
廣州房博會已進入成熟期,不僅成為政府部門展示成果和規劃的舞臺,更成為房地產企業匯集人氣、傳遞資訊、提昇品牌形象的窗口。在連續三年成功舉辦房博會後,9月14日~9月16日,以『低碳、智慧、幸福』為主題的第四屆廣州房地產博覽會(以下簡稱房博會)也如約從今天起於中國進出口商品交易會琶洲展館C區再次隆重推出。本次房博會的展出時間為本周五至周日每天上午9時30分到下午4時30分免費開放,市民可選擇搭乘地鐵、公交或者自駕車前往。搭乘地鐵的市民可由地鐵八號線琶洲站C出口或新港東站F出口前往觀展。
本屆展會由廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市房地產行業協會主辦;廣州市三舊改造工作辦公室、廣州市住房保障辦公室、廣州市土地開發中心、各區、縣級市人民政府、廣州市地下鐵道總公司、廣州市白蟻防治所、廣州日報、廣州電視臺等單位協辦,廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省房地產行業協會、廣東省地產商會和廣州市民間組織管理局指導。
廣州市國土房管局相關負責人指出,本屆展會以『低碳、智慧、幸福』為主題,通過展示政府保障性住房和城市建設成果、地鐵交通線網發展規劃、房地產企業形象及在售樓盤,為廣大市民了解住房政策及便利購房提供全新的體驗,努力構建政府、企業、市民的三方交流平臺。本屆展會規模達15000平方米、700至800個標准展位,將吸引來自廣州地區乃至珠三角及全國房地產消費者、投資商、社會大眾,預計將有超過20萬人次到場參觀。展示內容將延續前三屆模式,分政府成就展和房地產企業展兩大部分。
除政府成就展和房地產企業展兩大部分內容外,此次房博會期間還有其他精彩的主題活動。9月14日(周五)晚,將舉行2012年廣州房地產博覽會開幕晚宴暨『陽光家園』杯廣州宜居樓盤評選頒獎典禮。9月15日(周六)上午10時,由廣州日報帶來的『廣州向東——東部優質山水人居論壇』在琶洲展館C區15.1論壇區舉行。另外,展會期間還有搜房網舉辦的『置業大講堂』、網易房產舉辦的『豪宅井噴——廣州樓市昇級的機遇與風險』論壇、房博士網舉辦的『房博會,讓利一平米』特惠房限時拍賣等活動。
最受市民關注的自然是『金九銀十』廣州樓市新貨信息啦。今年房博會期間,將有超過20個大型開發商攜100多個遍布廣州市區和郊區甚至珠三角其他城市的項目參展,最低折扣有全線7.5折。值得留意的市區全新盤或者全新組團則包括越秀地產大學城各個項目、珠江新城的蘭亭薈、荔灣的貴賢上品、番禺的萬科·歐泊、蘿崗的中海譽城、越秀的東山京士柏等。記者建議,隨著3月份以後開發商『以價換量』策略成功,樓市有所回暖,樓價趨於穩定,有心買房的市民也應該改變觀望心態,多進入市場看看有沒有合適自己的產品和價格。另外,對於有心投資商用物業或者其他珠三角城市的市民來說,此次房博會也能帶來更多了解這些項目的機會。
本版文/圖:陳白帆
看點一:看今年第一批經適房待分配房源樣板房
此次保障性住房展區的主題為『住房保障、和諧人居』,主要劃分為樣板房展示區、沙盤模型展示區、多媒體功能區和圖片展示區四大區域。根據廣州市2012年保障性住房分配計劃,今年第二批廉租房意向登記將於9月21日結束,今年第一批經適房申購工作將於9月啟動。
為方便廣大市民群眾深入了解待分配房源情況,展區將展出4套待分配房源樣板房,包括澤德花苑(廉租房)、廣氮花園(廉租房)和龍歸項目(經適房2套);5個待分配經適房項目沙盤模型,包括龍歸、南方鋼廠(一期)、廟頭、亨元和大沙東(預備項目)。同時,現場還將提供待分配房源分布圖、項目介紹、分配指引等相關宣傳資料供市民群眾索取。
看點二:看廣州未來哪裡還有地鐵線路經過
廣州地鐵首次參與廣州房博會。在『路更暢』專題展區內,廣州市地下鐵道總公司廣州地鐵公司將從四個方面展示地鐵的發展歷程以及對廣州城市建設及人居生活的影響。一是地鐵十五年回顧,展示以文字和圖片為主,帶領市民回顧地鐵建設和發展的風雨歷程,感受地鐵發展對城市面貌的作用;二是廣州地鐵的未來線網規劃,市民可以詳細了解未來廣州城市十大功能區及未來地鐵線路發展和站點信息;三是『地鐵+物業』的發展介紹,展示地鐵沿線站點周邊地上及地下空間開發規劃;四是結合多種展示方式,以一個虛擬主角從走出家門到地鐵站,到周邊商場購物,再回到家的全過程,體現廣州地鐵的智能化社區、低碳環保理念。
看點三:
開發商攜商業及外地項目參展
今年,除了各大房企在廣州本地的各個在售商品住宅項目外,參展的開發商們也會帶來他們在天河、海珠、荔灣等地的非限購商業公寓項目,以及位於中山、清遠、珠海等珠三角其他城市的項目。
如保利集團除了本地的公園九裡、西海岸、中達廣場等項目外,還會展示東莞保利紅珊瑚、珠海保利香檳國際等項目;奧園地產將帶來佛岡奧園、中山奧園等項目;珠光集團還會帶來北京豐臺珠光御景。另外,外地房地產項目如珠海市的雙水灣也將亮相本屆房博會。
碧桂園集團將強勢加入房博會,攜旗下四大高端樓盤鳳凰城、棕櫚島、蓮山首府以及天璽灣齊齊上陣,陣容空前龐大。
據介紹,此次碧桂園參展的住宅產品種類相當豐富,從玲瓏美墅到和院四拼別墅,從鳳凰臺到鑽石墅,再到如今的碧桂園·棕櫚島超豪。市民在此次房博會上不僅可一覽不同時期的碧桂園頂尖別墅代表作、復式天墅樓王,更值得關注的是即將在南沙打造的20年碧桂園標杆豪宅TOP系列碧桂園·天璽灣,也將於本次房博會首次亮相。
看點四:精彩論壇連番登場
特惠房現場競價銷售
本屆房博會仍將有豐富的論壇和講座推出,最值得關注的將是廣州日報攜手大洋網房產頻道、搜房網於9月15日上午10時在房博會現場舉辦的『廣州向東——東部優質山水人居論壇』,為市民展示廣州東部蘿崗區的新面貌新項目。隨著地鐵六號線的建設以及萬科、保利、中海、越秀、雅居樂等越來越多大型房企在蘿崗安營紮寨,蘿崗樓市也將成為此次『十一』黃金周的超新星,在天河、海珠等廣州東南部區域工作的市民,可以將首次置業或者換房的關注點投向蘿崗。
『房博會,讓利一平米』購房優惠活動也會繼續推出,目前已經有十幾家企業參與了本次優惠讓利活動,該優惠讓利是指購房者在享有銷售單位現場全部折扣之後,出示『房博會,讓利一平米』的購房卡即可額外享有的優惠讓利。而且該活動還將為參與『房博會,讓利一平米』的購房者提供部分郊區盤免費接送看房服務。本屆房博會還一改往年的土地拍賣活動,取而代之的壓軸大戲將換成由組委會精心策劃的『房博會,讓利一平米』特惠房現場競價銷售活動。
9月16日上午,琶洲展館C區房博會讓利一平米活動現場會有『特惠房』6折起競價,限價銷售。凡持有『房博會、讓利一平米』購房卡的會員均可現場參與拍賣活動。市民可在展會前登錄廣州房協網站(www.gzestate.com)或廣州房博會官方網站(www.realtygz.com),憑身份證及手機號碼網上登記參加現場看房購房優惠活動。
逛展導游:
『政府成就展覽區』在15號館
企業展區在14號館
本次房博會的『政府成就展覽區』同樣集中在15號館,將主要有住房保障展區、『房更靚』專題展區、『城更美』專題展區、『水更清』『天更藍』專題展區、『路更暢』專題展區、住房安全展示區和經營性土地展示區。
房博會期間舉行的各種論壇以及特惠房限時拍賣活動也將在15號館進行。企業展區(14號館)將以在穗主要房地產企業的品牌、項目展示與交易為主要內容。
2012年廣州房博會主要活動安排
9月14日(星期五)
10:00~10:30琶洲展館C區15.1館北廣場2012年廣州房地產博覽會開幕典禮市國土房管局
11:00琶洲展館C區15.1館論壇區論壇:宜居廣州·幸福買房——金九銀十樓市置業分析搜狐焦點網
14:00琶洲展館C區15.1館論壇區論壇:置業大講堂搜房網
18:00~20:30廣州香格裡拉大酒店北江廳2012年廣州房地產博覽會開幕晚宴暨『陽光家緣』杯廣州十大宜居樓盤頒獎典禮市房協房博士網
9月15日(星期六)
10:00琶洲展館C區15.1館論壇區廣州向東——東部優質山水人居論壇廣州日報
14:00琶洲展館C區5.1館論壇區論壇:『豪宅』井噴,廣州樓市昇級的機遇與風險網易房產
9月16日(星期日)
10:00琶洲展館C區15.1館論壇區『房博會,讓利一平米』特惠房限時拍賣活動房博士網