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迪拜風景。 |
最近,專門給阿富汗軍閥承辦婚宴的達奧德賺了不少錢。於是,他立刻拿出16萬美元,在迪拜摩天大樓和購物廣場林立的市中心地帶買了一套公寓。
據報道,今年以來,阿富汗有錢人在迪拜置業的數字急劇增加。一方面,他們看好迪拜的投資前景,另一方面,他們對阿富汗局勢前景並不看好。
海外置業尋求安全保障
迪拜政府最新公布的數字顯示,今年頭6個月,阿富汗買家對迪拜房地產投資總額達2.2億迪拉姆(合6000萬美元),較去年同期增加27%,這個數字超過了同一時期國內外買家對迪拜房地產投資總額的增長率(21%)。而迪拜樓市價格出現直線回落的趨勢,令很多阿富汗商人看到商機。
有迪拜房地產經紀人表示,一些阿富汗富商不惜花2000萬迪拉姆(合555萬美元)的大價錢,在迪拜商業區購買復式別墅。其中很多人都是用現金一次性付款。阿富汗-迪拜商業委員會主席卡伊表示,據他所知,有阿富汗富豪一口氣買了15到20套別墅的。
剛在迪拜置業的達奧德說:“沒人知道2014年外國軍隊撤出後會發生什麼事情。如局勢有問題,我可以立刻帶家人逃出國。我們在迪拜感到安全。”
美軍駐紮養肥寡頭
大量的現金流失,令人更加擔心阿富汗國內搖搖欲墜的經濟,是否能夠可持續發展。長期以來,阿富汗的權貴階層在迪拜購買第二、三或者四套住宅,只需三個小時的飛行時間,他們就能逃離阿富汗,去到迪拜。自2001年推翻塔利班以來,美國和北約駐軍提供大量外派工作機會,滋養了大批寡頭。
此外,還有人擔心2014年卡爾紮伊卸任後,不知誰將接替掌權。權貴階層更擔心自己的地位不知能否依舊,會不會遭到清算。
阿現金流失
達46億美元
國內局勢越不穩定,阿富汗把錢轉移到國外的需求就越強烈。據悉,很多阿富汗買家購買的都是價值在300萬至400萬迪拉姆(約合83萬美元到111萬美元)左右的住宅公寓。而一些更有錢的阿富汗買家,更是在迪拜棕櫚人工島找到自己的夢幻豪宅。那裡蔚藍的大海和潔白的游艇無疑與喀布爾的沙塵漫天形成強烈對比。其他阿富汗有錢人的投資選擇還包括迪拜塔(全球最高建築)等高尚物業。
阿富汗中央銀行表示,去年,在喀布爾機場申報離境的現金達46億美元,是前年的兩倍。當局已經開始采取措施,限制飛往迪拜航班的乘客所攜帶的現金數量。
阿當局認為,盡管依然流行現金交易,但是這麼大量的現金,很多都是通過貪污、盜竊或者販毒等不法途徑獲得的。