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近期廣州樓市部分樓盤人氣、成交都不錯,不過趁機漲價的樓盤還不多見
市場直擊
促銷,『比以前便宜好多』
進入9月旺銷時節,樓盤趁機漲價的並不多,反而有部分樓盤推出了特價單位。與珠江新城僅一路之隔的中鐵盛德國際公寓,日前以『大特惠僅此一次』來吸引消費者。其銷售人員也表示,現在搞促銷,價格比以前便宜了好多。
珠江新城商業地王的拍出,給了周邊樓盤昇價的理由和心理支橕。中鐵的這批大特惠單位,售價19950元/平方米起,均價2.2萬元/平方米。售價其實和之前並沒有太大差別,銷售人員說:『以前賣的是低層單位,現在是高層單位。』有特惠的還不止一個樓盤。日前,記者收到天河路上的正佳萬豪金殿酒店式公寓有優惠的信息,優惠幅度達到3000元/平方米。
8月底,珠江新城的蘭亭薈正式發售。開發商方面表示,樓盤推售的A1棟、A3棟都賣得很好,目前已經基本消化完畢。日前,樓盤的促銷信息顯示,樓盤繼續有保留的兩房、三房單位推出,售價2.8萬元/平方米起。銷售人員說,價格沒有什麼變化。『旺銷』也沒有漲價,算是比較難得。不過,記者在陽光家緣網上看到,該樓盤截至9月10日網簽的套數僅為9套,未簽套數為180套。對此,銷售人員答只是還沒網簽而已。
文/圖張秀欽
張秀欽