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□金陵晚報記者周俊報道
“市場說是要提檔升級,所以要提高租金,但現在提檔升級還沒開始,租金就要漲了,我們覺得這不合理。”這兩天,雨花臺區梅欣集貿市場的多位攤主向金陵晚報反映,菜場老闆告訴他們,因爲市場要改善環境提檔升級,攤位的租金也要上漲,而且這升級還沒開始,租金就要漲了,這讓他們難以接受。
攤主:租金上漲我們吃不消
前天早上,金陵晚報記者來到梅欣集貿市場瞭解情況。一位攤主告訴記者,之前這個菜場有福利性質,租金一直都比較低,可現在菜場突然要搞提檔升級,說是要提高租金,這讓攤主們有點難以接受。這位攤主介紹,有的攤位租金的上漲幅度還比較大,比如有一個攤位,之前租金是500元,現在要交1000元,攤主們吃不消。
在菜場外面,金陵晚報記者確實看到了橫幅,上面寫着:“天潤國際農貿市場(原梅欣集貿市場)提檔升級在即。”橫幅上還配以圖片顯示提檔升級後市場的內部環境。攤主表示,市場提檔升級是好事情,但他們對幾點不理解:第一,尚未提檔升級市場就急着提高租金。第二,一些攤位的租金漲幅過大,他們難以承受。攤主們提出了自己的兩點意見:第一,希望市場提檔升級完之後再提高租金,目前來看,首先是7月-9月的租金不應該上漲。第二,希望租金上漲的幅度要合理,他們能承受的漲幅在20%-30%,漲幅太大,他們的生意就不好做了。
市場方:部分攤主已簽訂協議
那麼市場方面的態度如何呢?金陵晚報記者就此採訪了梅欣集貿市場的負責人陳先生。陳先生解釋說,梅欣集貿市場主要面對附近的梅欣社區提供服務,之前的生意並不算好,市場方面存在虧損。這一次提檔升級也是爲了改善市場的形象,讓大家更好做生意。“一方面是升級內部設施,另一方面是調整佈局,讓內部更合理。”陳先生表示,提檔升級肯定是需要費用的,因此市場方面才和攤主們商量,提高租金,目前初步定下來幾個檔次的攤位租金標準,以攤位的佔地長度爲單位,包括90元/米、120元/米、140元/米、160元/米等不同的標準,而租金較高的160元/米這個檔次的攤位數量比較少,只有兩三個,都是市口比較好的。
“一些攤主我們已經協調好了,簽訂了攤位租賃協議,剩下的攤主我們正在盡力協調。”陳先生說,下一步他們打算和攤主們好好商議,畢竟這次提檔升級是爲了大家能做好生意。
街道:要求經營方妥善處理
得知梅欣集貿市場部分攤主和市場方發生糾紛,轄區梅山街道隨即進行了協調。
梅山街道負責人表示,以前梅欣集貿市場有一定的福利性質,確實租金比較低,現在雖然要市場化經營,但租金一次性上漲過高,也確實會給經營戶帶來壓力,他們得知此事後,已經要求市場經營方妥善與經營戶協調處理此事,拿出一個雙方都能接受的方案,而街道方面則會起到協調監督的作用。
菜場的租金要上漲。
金陵晚報記者周俊攝