隨着京城可開發土地資源的減少，近年來二環和三環內先後停止了新增住宅用地的審批，供量不足的狀況越發突出。以西城的金融街爲例，由於地處城市核心，土地資源極爲珍貴。受利於金融街擴建，以及“十二五”規劃的種種利好，未來發展潛力巨大，居住需求十分旺盛。但由於土地開發早已飽和，很難再有新的地塊供應，造成了區域內長期沒有新盤入市，新房一房難求。

　　“十二五”規劃中，北京市計劃把金融街的中心區域擴大到8平方公里，越過二環向西到南禮士路、向南到宣武門西大街。擴展之後的金融街，除了傳統意義上的銀行、證券、保險等之外，還會吸引一些大的PE機構、央企財務公司、小額信貸公司、場外交易市場、外資銀行、金融服務配套企業以及五星級酒店、購物中心等的進駐，未來區位價值將有着巨大的發展潛力。同時，這也將吸引大批高端商務人羣入主，居住需求將大大增加。

　　據瞭解，相對集中的優質教育資源也是購房者爭相置業於此的原因之一。西城區名校雲集，人均教育資源實力雄厚，受到了學生家長的競相追捧，但由於新建學區房相對稀缺，許多購房人不得已選擇了二手房。據某中介工作人員表示，成交的二手房中，學區房佔據不小的比例，且成交價格有時甚至遠遠高於同區域新房的價格。房地產交易網顯示，金融街商業圈內上世紀七八十年代已十分老舊的二手房成交均價已達8萬元/㎡，2000年的二手房區域參考價更是高達10萬元/㎡，儘管如此，很多二手房業主由於看準了該區域未來的升值空間，甚至出現惜售的現象。

　　綜上所述，西城區在售新盤以其難得的區位價值和稀缺屬性，越來越受到市場的追捧，周邊很多開發商也看準了其中的商業價值，南起廣安門、西到馬連道的許多樓盤紛紛打出“金融街住宅”概念，藉以擡高自身價值。而據瞭解，目前該板塊內在售的70年產權商品房項目只有建邦·禮仕閣一個。

　　建邦·禮仕閣位於南禮士路19號，是金融街板塊內唯一在售的新建商品房和學區房，不少金融精英和學生家長紛紛置業於此。該項目自2011年5月開盤以來，始終保持熱銷，目前已進入收官階段，可售房源僅30餘席，均爲58平方米至86平方米全精裝小戶型，現房發售，即買即住。

　　銷售電話：68051818

　　項目官網：http://www.jianbanglishige.com

　　萬廣文