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羊城晚報訊記者趙燕華報道:廣州科學城板塊已成爲房地產大鱷爭奪廝殺的東部新戰場。繼本月初開發區上演萬科中海兩巨頭“奪地”大戲之後,昨日下午,這片熱土又一宗叫價10億的宅地引來多方角逐,最終,越秀地產以12.5億元拿下地塊,摺合樓面地價5522元/平方米。越秀地產副總經理朱晨向羊城晚報記者透露,該地塊計劃打造成爲中高端住宅項目。
昨日拍出的地塊位於開發區開源大道以南,掛牌起始價爲100098萬元,摺合樓面均價4422元/平方米。業內行家估算,以5522元/平方米的拿地成本,起碼要賣到1.2萬元/平方米才能保本,若要實現盈利,則要賣得更貴,因此未來該地塊肯定會比現在科學城的樓價要高。
趙燕華